A devizahitel egyfajta piramisjátékként működött, azért omlott össze?

Azért dőlt be egy csomó hitel, mert a válság miatt durván megváltoztak a piaci körülmények, emelkedett a deviza árfolyama, és a bankok kamatot emeltek. Hogy ezek közül melyik volt szabályos, melyik volt szabálytalan, arról még most is pereskednek. Emellett rengeteg hitel volt olyan, hogy hiába fizettél évekig, a tőkéd alig fogyott, és mivel megszűnt a lakások utáni kereslet, csökkent a lakások ára, és az adósság jóval több lett, mint a lakás értéke (sokszor önerő sem kellett akkoriban).

De a jelenlegi rekordalacsony kamatoknál felvett forint alapú hitelek hasonlóan be fognak dőlni néhány éven belül (elsősorban az egyáltalán nem, vagy nagyon rövid időre fixáltak). Annyiból talán egy kicsivel jobb lehet a helyzet, hogy nem adnak akárkinek, ész nélkül hitelt.

Azért dőlt be egy csomó hitel, mert a válság miatt durván megváltoztak a piaci körülmények, emelkedett a deviza árfolyama, és a bankok kamatot emeltek. Hogy ezek közül melyik volt szabályos, melyik volt szabálytalan, arról még most is pereskednek. Emellett rengeteg hitel volt olyan, hogy hiába fizettél évekig, a tőkéd alig fogyott, és mivel megszűnt a lakások utáni kereslet, csökkent a lakások ára, és az adósság jóval több lett, mint a lakás értéke (sokszor önerő sem kellett akkoriban).

De a jelenlegi rekordalacsony kamatoknál felvett forint alapú hitelek hasonlóan be fognak dőlni néhány éven belül (elsősorban az egyáltalán nem, vagy nagyon rövid időre fixáltak). Annyiból talán egy kicsivel jobb lehet a helyzet, hogy nem adnak akárkinek, ész nélkül hitelt.

Úgy látom, nem ismered a piramisjátékok működését, de egy biztos, semmi köze a deviza alapú hitelekhez.

Nem összeomlott, hanem nem fizetés miatt bedőlt sok a devizaALAPÚ hitel. Az oka az alábbi:

Sem a hiteligénylők, sem a bankok, sem az akkori kormány nem vette kellőképpen figyelembe, hogy a HUF/CHF árfolyam nagyon instabil, igen durva emelkedés is bekövetkezhet. Még aki értette is valamelyest az ilyen hitelek működését, az is abban bízott, hogy nem lesz jelentős a változás, hiszen ha Magyarország időben áttért volna az euróra, mint pl Szlovákia, akkor ez a katasztrófa nem következett volna be. Nem a kamatváltozás volt a legdurvább, ami előidézte a bedőléseket, hanem az árfolyam emelkedés, ami nem csak a havi részleteket emelte duplájára, hanem a tőketartozást is forintra átszámolva. Ez okozta a legnagyobb problémát, mert így az ingatlanok értéke nem fedezte a tartozást, ezért aki ki szeretett volna menekülni a rosszul megválasztott hiteléből, az sem tudott.

A kormány mentőcsomagjai leginkább olaj a tűzre, mivel zömmel nem azokon segített, akik a legnagyobb bajban voltak. Pl a 180Ft-os árfolyamon azok tudtak kimenekülni, akiknek volt pénzük, vagy akik még hitelképesek voltak és az ingatlanuk értéke is megfelelt egy hitelkiváltáshoz (ez elenyésző réteget érintett). A mostani rögzített árfolyamon bekövetkező forintosítás is későn jött már, ráadásul a "hasraütés szerű" árfolyam is túlzó, ezzel megint csak kevés embert sikerült "megmenteni". az "ócsai program" is szégyen, az még viccnek is rossz volt.

A mérsékeltebb vélemény szerint is a: devizahitel hibás termék. Csak olyannak lett volna szabad svájci frank alapú devizahitelt biztosítani, akik svájci frankban kapják a fizetésüket. Ausztriában például jelenleg így működik.

A kelet-közép Európát elárasztó devizahitel konstrukció viszont olyan, mint az állatorvosi ló: minden baja van, ami csak létezik. A legnagyobb baja, hogy létezik: már az EU csatlakozásunk előtt is volt rá igény a bankok részéről, hogy bevezessék, de a Magyar Nemzeti Bank által készített tanulmány azt javasolta, ne engedélyezzék a bevezetését, mert a lakosság nem vállalhat ekkora kockázatot. Később a kormány összetétele és az MNB is vezetése is változott, és az EU csatlakozás után zöld utat kapott a devizahitel az Euró miharabbi bevezetése reményében.