Lakás szeretnék vásárolni melyik baknál?

Én nem értem, hogy mindössze 3 nap alatt hogy a fenébe adnak neked hitelt? 2 különböző hitelt vennél fel.

1. 1 millió Ft. személyi hitel

2. 5.5 millió Ft lakásvásárlási hitel.

Már a személyi hitel elbírálása is 3 vagy több nap.

Egyszerre a két hitelt nem bírálják el.

Te most vagy hazudsz vagy mondták a bankban, hogy elbírálás alatt vagy, de kizárt, hogy örömmel közölték, hogy 3 nap alatt rögtön adtak 2 hitelt is ami több mint 6 millió.

Még a bejelentett jövedelmedet sem tudják 3 nap alatt leellenőrizni, főleg nem az ünnepek alatt..

Benne dolgozom, tudom, hogy megy ez.

Kérdező: te komolyan annyira megőrültél, hogy képes lennél havi nettó 100 ezres fizetésre lakáshitelt fölvenni? Harminc évre?

Ez a baj a Magyar gazdasággal kérem... normális bérlakás nincs, mindenki saját kéglit akar, de alig keres valamit. Ebből lesznek a kilakoltatások. Valahogy az emberek nem tanultak meg addig nyújtózni, ameddig a takarójuk ér. Havi 100 ezerre maximum 25-30 ezer vállalható be biztonsággal törlesztésre, a többi elmegy kajára, rezsire, egyebekre.

Én jóval jobb fizetésre is csak 30%-ig mertem eladósodni. Így is 16 éves hitelt fizetek, ami már nagyon hosszú. Aki 25-30 évet bevállal, az nem teljesen komplett.

Amúgy önerő: miért nem kezdesz (kezdtél) el havi 5000-el egy lakástakarékpénztárt? Akkor most lenne önerő.

Beszéljél minél több bankal. Amíg nincs tapasztalatod addig személyesen, aztán telefonon is elég kérdezősködni.

Itt elhangzott egy kijelentés, amit megcáfolnék. Külföldön (pl No.ban) igenis kapsz egyedülállóként (32F) is lakáshitelt akár 0% önerőre, külfödi EUs ÁP.-ként is. Valami önrész (min 10%) persze mindenképp kell, mert a vételár x%-a elmegy a közvetitöre/adora/kozjegyzore. De most 2016-2017 volt/van, a kamat nagyon lent van a bankok meg kapkodnak mindenkiért akiből "jó" adóst tudnak csinálni. Nem tudom, hogyan gondolkodnak, de nekem úgy tünt ha az önrész alacsony vagy nulla, akkor kamat magasabb, a fizetésedtől meg a maximális hitelkeret függ.

Megemlíteném még egy nagyon elhanyagolt témát, hogy pl a németeknél, a magyaroknál ezt nem tudom hogy van, úgy is adnak hitelt pl 5-10-15 évre, hogy a végére tuti nem fizeted vissza, akkor sem ha közben különtörlesztesz, így x év múlva fel kell venned egy újabb hitelt, ami már az akkori, valószínüleg nem olyan alacsony kamatlábbal lesz, hanem ki tudja akár 2-3-5-xszeres, viszont a fizetések bár növekednek, de nem feltétlenül párhuzamosan, amibe szerintem No. lakáshitel piaca akár bele fog rokkanni. De ez majd kiderül, csak ésszel a hitelekkel, meg a költekezéssel.

Nem értem, mi a célod azzal, hogy félre szeretnéd vezetni az olvasóidat. (Engem nem tudsz, mivel tisztában vagok az OTP hiteleivel) Az 1M Ft személyi kölcsön leghosszabb futamideje 7 év, a lakáshitelt pedig tuti nem ajánlották meg neked 10 évre, mert úgy 40E Ft fölött lenne a részlet.

Jelenleg az OTP a leggyorsabb bank, 2-3 hét alatt tud folyósítani lakáshitelt és CSOK-ot, ha hibátlanul össze van állítva a kérelem és a feltételek is teljesülnek.

Te azt írtad, "már folyamatban van" a kérelem, most meg "bért emelnek" és mész a Rafiba....

Hááát, a történeted enyhész szólva is több sebből vérzik.

Ha LTP áthidaló hitelt vennél fel, akkor a 18E Ft csak a kamat, ez mellé még 20.000Ft lakástakarékot is fizetni kellene, tehát az összes fizetnivalód 38.000Ft lenne, a futamidő 11 év. (A hiteligény sem 6M Ft már, hanem csak 3,5M Ft?)A CSOK-ot pont ugyanannyi idő elintézni, mint egy lakáshitelt, tehát pár hét az OTP-ben.

Az OTP is kiváltja más bank hitelét, tehát minden infód téves, de szerintem ezt hagyjuk.

Majd azért azt írd meg pár hét múlva, hogyan sikerült a kis értékű ingatlant behiteleztetni a Rafiban, mert arra nagyon kíváncsi vagyok:)