Fundamentánál lakáshitel. Mit kell tudni róla?

Bár van arra lehetőség, hogy azonnal felvegyétek a hitelt, de ez az utolsó utáni lehetőség, amit javasolnék. Nyissatok lakásszámlát, az addig rendben van, de a helyetekben én nem az azonnali hitelt venném fel (ilyen egyébként a négy lakástakarék közül csak a Fundamentánál van), hanem egy kamattámogatott banki hitelt. A kamattámogatás 5 év, lakásszámlákból annyit nyitnék, aminek az össz szerződéses összege lefedi a felvenni kívánt hitelt. Öt éves megtakarítási időben gondolkodnék, mire lejár, addigra a kamattámogatás is lejár, ekkor kiváltanám a hitelt a funda 3,9%-os fix kölcsönére.

És hogy mindezt miért így? Mert az azonnali hitel kamata nem fix, magasabb, mint a kamattámogatott banki hitelé, vagy a fundás lakáskölcsöné, valamint magasak a kezdő költségei. Fizetned kell a folyósítási díjat, a fedezeti ingatlan(ok) értékbecslési díját, a Takarnet díját. Hitelösszegtől függően ez pár százezer forintos kezdeti költséget jelent. Gundánál te, mint házastárs, kötelezően bevonandó adóstárs leszel. A jövedelmed nem biztos, hogy elegendő lenne, sanszos, hogy harmadik adóstársra is szükség lehet, bár ez függ az összjövedelem összegétől.

A banki feltételek némiképp mások, ezekről ott érdemes tájékozódni, érdemes több bank ajánlatát kikérni. Kamattámogatott hitelnél több bank részben, vagy egészben átvállalja a kezdeti költségeket.