Honnan vehetnék fel kedvező lakásvásárláshoz való hitelt? Hol érdemes keresgélni?

Keress munkát, aztán megfelelő lakást, utána jöhet a hitel. Ha annyira sza...l állsz anyagilag, hogy felvetődhet a lehetősége, hogy nem bírsz fizetni már az elején sem, úgysem fognak neked hitelt adni.

Nem mindenhol elég a három hónapos munkaviszony, sok bank legalább egyéves stabil munkahelyet vár el.

Rossz hirem van: 22 evesen semmifele hitelt nem fogsz kapni, kulonosen ugy nem, hogy epp csak letelt a probaideje az elso munkahelyednek (es maris masikat akarsz). Onerod gondolom egy vas nem sok, de annyi sincs.

Tragedia, hogy kiesel ugy az iskolapadbol, hogy halvanylila segedfogalmad sincs a vilag mukodeserol... De most komolyan, eddig hol eltel? Ujsagot olvasol? Hireket hallgatsz?

Szóval összegezve nem tudsz semmit, sem azt, hogy mit akarsz, sem azt, hogy mennyi pénzed van de mi mondjuk meg neked, hogy hol lenne a legkedvezőbb az a valami, amiről még te sem tudod, hogy mi is...

ugye érzed, hogy itt azért nincs minden rendben?!

Rögtön a legfontosabb kérdés, hogy mennyi pénzed van a vásárláshoz? Ezt azért illik tudni, hogy eddig mennyit sikerült összegyűjteni. Ha pl nagyon keveset, vagy semmit, akkor eleve nem szabad hitelben gondolkozni. Ez a kiindulási alap egy lakáshitelnél.

Ez után szintén fontos még, hogy mennyi a nettód, hol szeretnél ingatlant venni, maximum mennyi havi részletet szeretnél vállalni?

Mi azt nem tudhatjuk, hogy neked mit jelent a "vállalható törlesztőrészlet".

Vannak alapszabályok egy lakáshitelnél, de fölöslegese ezekbe belebonyolódni addig, amíg csak általánosságban kérdezősködsz.

Csak magánvélemény, de amíg nem tudod, hol fogsz megállapodni, nem jó döntés belevágni egy lakásvásárlásba, hiszen az igen komoly röghöz kötöttséget jelent.

Először keress megfelelő munkahelyet, akár albérletbe is mehettek addig, amíg nem vagytok biztosak benne, hol fogtok gyökeret verni. 22 évesen nem szabad a bizonytalanra lakást venni. Még túl fiatalok vagytok, előbb próbáljátok ki, mennyit tudtok havonta félretenni akár évekig és csak utána gondolkozzatok el a lakásvásárláson.

"Vagy hogy kellene ezt? "

Mivel a kérdésedből kiderül, hogy magad sem tudod, mit akarsz, ezért a következőt javaslom:

1.- leülsz és szépen megbeszéled magaddal, hogy ha ezen a munkahelyen FELVESZNEK - mert még ez sem biztos, ugyanis van, akit a próbaidő letelte után elküldenek. - akkor miért akarsz rögtön máshová menni?

2. Ha máshová akarsz menni, a barátnőd is Veled tud menni? Vagy Ő maradni akar?

3.- tudod, mi az önerő? A Félretett pénzed, amit a hitel felvételekor a hitelhez hozzáteszel. Pl. van 10 milliós ház, akkor minimum 2 millió ft önerő kell hozzá, azaz annyinak kell lennie Neked megspórolva.

Aztán:

-azt tudod, hogy a hitelt akkor is kell fizetni, ha éppen valamiért nincs munkád?

Végezetül be akartam linkelni Neked, csak már törölték a kérdést, hogy épp nemrég írta ki valaki: 3 milliós hitelt vettek fel, de a férje elvesztette az állását + közben jött a válság, a 3 milliós devizahitel 9 millió lett, alig bírják fizetni a törlesztőt. Most a gyerekének nem tud egy nadrágot venni, csak használtat hord mindig, stb.

Szóval a HITEL NEM AJÁNDÉK, HANEM MINDIG, MINDENKOR FIZETNI KELL!!! Ha nem fizetsz, jön a végrehajtás és egy életre tönkretesz - páran tudnának róla mesélni.

Akkor szerintem egyelőre hagyd ezt a fenébe. Nem csak bulvárlapok vannak, vannak gazdasági portálok is, olyanok is, amelyek a lakáshitelekről írnak cikkeket.

Amíg nincs meg a kiszemelt lakás, és az ahhoz szükséges, minimum 20 százalékos önerő, nem érdemes hozzáfognod semmihez.

Ami viszont jó ötlet lehet neked is, és a párodnak is: kezdjétek el összerakni az önerőt. Pl. nyissatok egy-egy lakástakarékot, van rá állami támogatás is. Havonta 20-20 ezret betesztek, 4 évig gyűjtögettek, és utána lesz összesen 2x1,4 millió forintotok, ami már megfelelő önerőt jelenthet egy lakás megvásárlásához. Sőt ha hitelt kértek mellé a lakástakaréktól, az is beszámítható önerőnek.