Mit jelent ez: A referenciakamat 12 havonta változik, de a kamatfelár a kölcsön teljes futamideje alatt változatlan?

A teljes kamatláb = referencia kamatláb + kamatfelár.

Az első összetevő változik, a második fix.

a referencia kamatot az MNB határozza meg (ez most 1.5%), a kamatfelár pedig amit a bank tesz rá, hogy ő is keressen valamit az üzleten.

Az MNB bármikor kamatot változtathat (akár csökkent akár emel), ezt a bank 12 havonta vizsgálja, és követi, viszont a kamatfelárat nem fogja változtatni az fix marad az egész futamidőn át.

"a referencia kamatot az MNB határozza meg"

Vagy nem. Lehet mondjuk BUBOR is vagy bármi más.