Azt a tulajdonrészt, ami a követelt félé elárverezhetik. Ha te vagy a másik tulajdonos, akkor javaslom, hogy próbálj meg egyezkedni az árverezést végző céggel, hogy kikiáltási áron megveszed az ingatlant.
2015. júl. 4. 09:20
Hasznos számodra ez a válasz?
2/7 anonim válasza:
Így van, az adott tulajdonrészt, de senki nem fogja megvenni.
2015. júl. 4. 11:27
Hasznos számodra ez a válasz?
3/7 A kérdező kommentje:
Ertem. Abban az esetben, ha nem veszi meg senki, hasznalatba lehet venni meg azutan az ingatlant, vagy csak a bank egyszeruen rateszi a kezet, lezarja, se ki, se be? Hogy kell ezt elkepzelni?
2015. júl. 4. 19:08
4/7 anonim válasza:
A bank ha jelzálog jogosult nem veheti csak úgy birtokba, de még akkor sem tehetné ha tulajdonba kerülne.
2015. júl. 4. 19:11
Hasznos számodra ez a válasz?
5/7 Carragher_x válasza:
Ez most jelzáloghitel?
Amennyiben igen, akkor teljesen mindegy, hogy van-e tulajdonostárs vagy nincs, mivel jelzáloghitelt vmilyen hányadú tulajdonrészre nem lehet felvenni. Ha az ingatlanon jelzálog lett bejegyezve, akkor az a teljes ingatlanra vonatkozik, amihez az ingatlan tulajdonosainak és haszonélvezőinek beleegyezése kellett. Ha tehát jelzáloghitelről van szó, akkor a válasz igen, természetesen elárverezhető és nem egy bizonyos tulajdonhányad, hanem a teljes ingatlan.
2015. júl. 5. 00:32
Hasznos számodra ez a válasz?
6/7 A kérdező kommentje:
Az ingatlan jelenleg az édesanyám nevén van, de osztott, közös tulajdonként az én és a testvérem nevére szeretné iratni, vagy minket haszonélvezőnek megtenni. Személyi kölcsönöm nekem van, amitől tartok, hogy a jövőben nem tudnék rendezni. A szóban forgó személyi kölcsönt annak idején kezes és fedezet nélkül vettem fel. Nem szeretném, hogy miattam később baj történjen, így ha esély van az elárverezésre, inkább elállnék a tulajdonjogtól. Ha haszonélvezője lennék az ingatlannak, abban az esetben is adódhatna az ingatlannal probléma?
2015. júl. 5. 09:55
7/7 Carragher_x válasza:
Személyi kölcsönt az ingó vagyonon és a fizetésen hajtanak be elsődlegesen.
Először is egy lakás nemigazán szokott osztott közös tulajdon lenni (attól, hogy pl 1/2-1/2 tulajdonrész van, attól még nem lesz osztott, attól lenne osztott, ha használat szempontjából felosztanák), másodsorban pedig egy fedezet nélküli személyi kölcsön behajtása nyilván nem fogja érinteni más emberek vagyonát.
A haszonélvezet nem tulajdonjog, így azt terhelni sem lehet.
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza: