Hitel vagy maradjunk még albérletbe?

Én csak a matematikai részében tudok segíteni, azt már nektek kell eldönteni, hogy mennyire stabil a kapcsolatotok és a munkahelyetek.

Jelenleg Budapesten simán lehet 10M Ft alatt is panellakásokat kapni, akár felújítottat is, persze sok függ attól, hogy melyik kerület.

A jelenleg összerakott önerőd és a Te jövedelmed alapján nincs akadálya annak, hogy kapj államilag támogatott lakáshitelt és vegyél pl már most is egy 10M Ft-os lakást.

Mivel a támogatott hitel kamata csak 5 évig fix és eddig tart a támogatás is, összeállítottam neked egy olyan hitelt, ami 5 év alatt elfogy, több fajta állami támogatást is tartalmaz ennek köszönhető, hogy a végeredmény gyakorlatilag egy kamatmentes hitel lesz:

A havi részlete fix 133.000Ft/hó 57 hónapig, 3 hónapig fix 43.000Ft és a hitel ki van fizetve

Nem kérdés, hogy jobban megéri, mint 5 évig albérletet fizetni, mert 5 év múlva van egy tehermentes lakásod:

133.000Ft * 57 hó= 7.581.000Ft

43.000Ft * 3 hó = 129.000Ft

------------------------------

7.710.000Ft

Másik verzió:

Most csak egy kicsi lakást vesztek pl 6 M Ft-ért, ehhez felvesztek 3,5M Ft hitelt.

A trükk ugyanaz, a több fajta állami támogatásnak köszönhetően a hitelt 5 év alatt ki lehet fizetni, és közben nem kell belegebedni a havi részletekbe sem:

57 hónapig a részlet 61.000Ft

3 hónapig 21.000Ft

Az 5. év végén van egy tehermentes lakásotok, közben pedig nem fizettek albérletet sem.

Nos, igen, ez utóbbi válasznál van a pont.

Mert én ismertem olyan párt, ahol asszonyka keresett nettó 600-at, a férj 900-at. Akkora lakáshitelt vettek fel, hogy havi fél milla volt a törlesztőrészlet, és még így is étteremben vacsoráztak minden este.

De azt ne felejtsd el, hogy a jelenlegi fizetéseteket nem szabad 10-20 évre készpénznek venni. Bárkit bármikor kirúghatnak, és egy jól képzett szakembernek is akár 1 évig is eltarthat, mire másikat talál.

Szóval az ismerősöméknél jött a baba, asszonyka jövedelme máris lecsúszott 86 e nettóra, majd a férjet kirúgták az állásából.

1,5 évig volt munkanélküli, azalatt felélték az összes félretett pénzüket. És ráment a házasságuk, mert a srác bejelentette, hogy 1 milla alatt nem megy el dolgozni, és ez nem tett túl jót a kapcsolatuknak sem. A házukat jelenleg annyiért tudnák eladni, hogy a hitelt sem tudnák belőle kifizetni, annyira lementek az ingatlanárak.

Elváltak, a csaj a 2 éves gyereket betette a csanába, és visszament dolgozni, de őt is kirúgták fél év múlva, mert annyit volt beteg a gyerek.

Kemény dolgok ezek.

Szóval én mindenkinek azt mondom, ha hitel nélkül meg lehet oldani, hát inkább hitel nélkül legyen.

Az csak egy illúzió, hogy a te házad, mert a banké, hiába fizeted 10 éve, a 11.-ben kipenderít, ha valami miatt nem tudod fizetni.

Ha az albérlet mellett még félre is tudtok tenni, akkor ne vegyél fel hitelt.

"Elváltak, a csaj a 2 éves gyereket betette a csanába"

Jaj ezt úgy írod mintha az valami szörnyeteg lenne. Hány gyerek jár bölcsibe 2 évesen a családii napközi meg mérföldekkel jobb hely. De ezen kívül igazad van.

15.22-es

Először próbálj meg figyelmesen olvasni. Azt írtam, a TÖBB FAJTA ÁLLAMI TÁMOGATÁSNAK KÖSZÖNHETŐEN lesz a hitel gyakorlatilag kamatmentes.

Másodszor azt javaslom, TÁJÉKOZÓDJ, az nem kerül semmibe, viszont igen hasznos tud lenni.

Harmadszor azt tanácsolom, hogy ne adj másoknak tanácsot olyan témában, amit nem ismersz. Megértem, elfogadom, hogy elképzelhetetlenek számodra a leírtak, de hidd el, az információk nincsenek elzárva tőled sem, csak le kell hajolni érte.