Nem értem a hitelnek a kiszámítását, hogy lehet az hogy ha felveszek 4.500. 000 Ft kölcsönt akkor közel 7. 000. 000 Ft-ot kell visszafizetni pedig a thm csak 8.38%?
Vagy én értem félre?
Kell önerő 1.125.000 Ft és havonta 23.605 Ft-ot kell fizetni 20 évig (240 hónap).
Nem a THM a kamat? vagy valamit kihagytam? mert ez így nagyon abszurd hogy majdnem a kétszeresét kell visszafizetni...
válasza:
válasza:Éves kamat annyi. Azért az marha jó lenne ha összesen lenne csak ennyi. :-D
THM így lesz egy összehasonlítható valami.
Pénz idő értéke mond valamit?
válasza:Azért ez messze nem a kétszerese :)
Ha a kamatos kamat fogalma megvan, na emiatt duzzad fel a visszafizetendő összeg. A megoldás az, hogy olyat vegyetek fel, amit díjtalanul vagy minimális díj ellenében lehet előtörleszteni, vagy rövidebb futamidővel.
válasza: válasza:3-as!
de ha rövidebb a futamidő kevesebbet kell visszafizetni de magasabb havi törlesztővel, így van?
az a baj, hogy albérlet marha drága 40e ft.
viszont így hitellel csak 25e Ft lenne és sokkal olcsóbban jövünk ki.
És ha ezt az összeget vesszük alapul akkor 20 év után az albérlet 2,4 m Ft-el több...
persze forint alapú hitelre gondolok
válasza:"És ha ezt az összeget vesszük alapul akkor 20 év után az albérlet 2,4 m Ft-el több... "
Akkor te most végül is sokallod a 7milliót, vagy kevesled?!?
Vedd fel 15 évre, máris kevesebb kamatot fizetsz!
válasza:Viszont ha bevállaljátok a havi 40 ezret, akkor ugyanolyan lesz, mint eddig, csak többet spóroltok.
Mondjuk szerintem ez nem is drága, mi 40 ezerért szobát bérlünk, és még erre jön rá a rezsi..
7-es!
is-is
mert a felvett összeg és a visszafizetett összeg eléggé eltér.
viszont albérlethez képest meg sokkal kedvezőbb.
így is úgyis fizetni kell az albérletet és a hitelt is.
csak a különbség hogy saját lakásod van ha felveszed a hitelt.
Szülők kérdezik tőlem mi van ha nem tudom fizetni a hitelt?
erre azt válaszolom, hogy mi van akkor ha nem tudom fizetni az albérletet?
Kénytelen vagyok visszaköltözni, de legalább albérletbe még mindig ki tudom adni a lakást ami az enyém.
és ha a fenti számokkal számolunk akkor 40e-ért kiadom 15e-t keresek rajta így is :)
válasza:Albérletbe fektetni nem túl jó ötlet, ugyanis a lakók - ha hiszed ha nem - le fogják lakni, és bizonyos időközönként ugyanúgy fel kell majd újítani, és 0-ra vagy csak nagyon minimálisan pluszban fogtok kijönni.
Ja, és van egy kis különbség, hogy ha az albérletet nem tudod fizetni vagy ha a hitelt nem tudod fizetni. :-)
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!