Milyen jövedelemmel adnak lakáshitelt a Bankok, és milyen önerőt várnak el?

Két feltételnek kell megfelelni egy lakáshitelnél:

1. Az igazolható jövedelemnek elégnek kell lenni a hitel törlesztő részletére és a megélhetésre is. (Ez nálatok rendben lesz. Összesen kerestek 150E Ft-ot, vagy egyenként?)

2. Az ingatlant nem lehet jobban terhelni jelzáloggal, mint az értéke 80%-a, DE...! A bankok a terhelhetőségi maximumot ritkán engedik, vagyis kevés bank megy el eddig a határig.

Függ a szükséges önerő a bankválasztástól, az ingatlan adataitól (Melyik településen van, miből és mikor épült, milyen állapotú, mennyire jó a környéken az infrastruktúra, stb, stb)

20-50% önerő is kellhet, de ha konkrétumokat írsz, akkor tudok pontosítani.

16.53-as, ez nem egészen így van, ne ijesztgesd a kérdezőt:)

Olyan bankot kell választani, ahol mehet akár a forgalmi érték 80%-a is hitelként és akkor nem lesz probléma.

Nagyon jól álltok jövedelemmel, ezért szerintem még az is megoldható, hogy 6%-os kamatra kapjátok az Otthonteremtő hitelt.

kieg az 50%-os önerőhöz.

Ilyen magas önerőt abban az esetben kérhet a bank, ha az ingatlan pl egy kisebb faluban van és nem túl jó állapotú, de még egy budapesti ingatlannál is lehet probléma, ha valaki pl az ERSTE-ben próbál hitelt felvenni, mert ők alapból sok önerőt kérnek manapság, de alacsony önerő esetén az OTP se szerencsés választás.

(Ezért írtam, hogy konkrétumok alapján már tudok pontosítani.)