Létezik ilyen hitel?

Adott egy ingatlan, arra szeretnék egy "hitel keretet". Pl. 10 mFt az ingatlan és 5 mFt kéne.

Viszont, ez az összeg csak biztosítéknak kéne, amihez 99%, hogy nem nyúlnék hozzá. Ingatlant nem fogadnak el fedezetnek.

Tehát a gyakorlatban nem szeretném felvenni a hitelt, csak egy igazolás kéne, hogy ha úgy adódna, akkor azonnal hozzá tudok férni ehhez az összeghez.

Kamatot csak akkor szeretnék fizetni, ha felhasználom a hitelt. Azt tudom, hogy a kamaton kívül sok egyéb költsége lenne a bank felé, amit mindenképp fizetni kéne.

Aztán kb 1 év múlva felmondom az egészet és leveszik a jelzálogot stb.