Hiteltanácsadók, mi a véleményetek az árfolyamgátról?

Szerintem nem igazán érdemes igénybe venned ezt a lehetőséget. Mivel az árfolyamkülönbözet után, a kamatokat attól a pillanattól kezded el fizetni (mindig az aktuális tőkerészre), amikortól elkezdik gyűlni ezen a számlán a pénzed. Valószínűleg a számla elszámolása forint alapú lesz, forinthitel kamatok után, ami lényegesen magasabb, mint a CHF, esetleg az EUR kamatok.

Ha pedig elkezdesz azzal számolni, hogy az EUR/CHF árfolyama ugyanúgy nincsen kőbe vésve, ahogyan eddig sem volt, nagyon nagyon könnyen előfordulhat, hogy az EUR jelentősen meggyengül, főleg egy esetleges görög/portugál csőd esetén. A CHF jelenleg az EUR-hoz fixált árfolyamon kerül elszámolásra, tehát az aktuális árfolyama függ az EUR árfolyamtól.

Azzal pedig szintén érdemes számolnod, hogy EBKM legjobb esetben is 8,5% körüli maximális szinten alapul, ha jelentős összeget kötsz le, hosszú lejárati időre.

Emellett a hiteled THM-e jóval meghaladja a 11%-ot.

OTP Lakástakarékpénztár, 45 hónapos 20.000Ft/hó Hozam Plusz megtakarítási program EBKM 15,2%.

Ez a 30% állami támogatásnak és az évi 3% kamatnak köszönhető.

[link]

Cseresznyefa

Arról szó nincs,hogy a hitelesek ne fizessék a hiteleiket.Aki erre buzdít az nem normális.De az sem,aki áldozati bárányként a dupláját,esetleg a tripláját lapátolja be a banknak,mint egy feneketlen kútba.Azt az árfolyamot kell,és azzal a kamatozással fizetni amit a szerződéskötéskor aláírt az ember.Te nem érzed magad becsapottnak?Az nagy kár,mert be vagy.Szerintem jobban olvasd át a szerződésedet pontról pontra.Majd kezdjél el számolni is.Ráfogsz jönni,hogy sok minden nem stimmel,de te tudod.Ha te ülsz a babérjaidon,és lehet két három éven belül nem lesz fedél a fejed fölött-és ennek ellenére nálad"minden rendben"akkor csak sok szerencsét tudok kívánni.mert a szerencsén kívül más nem fog maradni,hidd el.

01.06-os.

Már bocs, de ha megvizsgálod a forint alapú hitelek működését, akkor láthatod, hogy ott a felvett összegnek szintén kb a 3-szorosát fizetik vissza a hiteligénylők 20-25 év alatt a banknak, mivel a 10-12%-os éves kamat ezt eredményezi, tehát számomra az nem érv, hogy a deviza alapú hiteleknél ilyen sokat kell visszafizetni, mert ez minden hosszú lejáratú hitelnél így van.

A forint hitelek kamata ugyanúgy nem állandó, mind a devizalapú hitelek kamata, tehát ebben sincs különbség, csak annyi, hogy a HUF hitelek eleve drágábbak voltak anno. Tény, hogy az árfolyamkockázattal viszont nagyon megjártuk, de az óriási naivitásra vall, ha valaki azt képzeli, szépen visszaállhatunk majd egy CHF alapú hitelnél a 4%-os hitelkamatra és még az árfolyam is visszarepül 148 Ft-ra. Ebben az esetben a forint hitelesek kezdenének azonnal lázadni teljes joggal.

A 3. válaszolónak üzenem (ha már nekem címezte a válaszát)

Hogy az árfolyamgáton semmit sem keresek tanácsadóként.

Az árfolyamgátat igénybe vevők köre többféle élethelyzetből kerül ki és a legjobban úgy tudja kihasználni valaki az árfolyamgátat, ha megtakarít, ha lehet LTP-ben (nem tudom van-e ennél magasabb hozamú biztos megtakarítás)

Példának hozom az unokatestvérem. 11milliós hitelük van chf-ben. 1 keresetből, 2 kisgyerek mellett fizetik. Kértek árfolyamrögzítést és a megtakarított pénzt egy az egyben LTP-be fizetik. Így kihasználják, hogy beszáll az állam és a bank is a rögzítés kapcsán a fizetésbe és az összegyűlt megtakarítást majd betörlesztik a tőkéjükbe. Ennek is van kockázata, hisz nem tudjuk 4 év múlva , hogy áll majd az árfolyam, de ez a legjobb, amit jelen helyzetben tenni tudnak...

Nyilván van az az élethelyzet, aki már nem tudja fizetni a törlesztőjét, csak az árfolyamgáttal, de szerinted mit fog csinálni ez az ember, ha lejár az árfolyamgát és még jobban megnő a törlesztője????