Lakashitelnel mit jelent a valos piaci ertek?

Az értékbecslő szerint ennyit és ma az ingatlan. A hitelbiztosítéki értéke még kevesebb lesz.

Mi lenne semmi. Kifizeted a saját pénzedből, mint önerő. De valszeg nagyon átvertek vele.

Veszel 80 millióért egy lakást, de az értékbecslő 65 millióra értékeli, akkor arra max 52millió hitelt ad.

Ha te ennél több hitelt akartál, akkor a hiányzó részt neked kell kipótolni az eladó felé.

Ha kevesebbet akartál eleve hitelbe felvenni, akkor tök mindegy.

Ha nem tudod kipótolni, akkor vagy átmész másik bankhoz, aki esetleg többre értékeli az ingatlant és ott több hitelt kapsz.

Vagy elállsz a vásárlástól és bukod a foglalót.

Tehát 3 lehetőség van:

- Magad befizeted a hiányzó részt

- Másik banknál próbálkozol

- Bukod a foglalót