Ostoba vagy jó ötlet szerintetek az, hogy egy ember, akinek van 120 millió forintja, saját ingatlan helyett albérletben él, és azt a 120 milliót befekteti, hogy a megszerzett hozamokból éljen, munka nélkül?

Elsőre nekem ostobaságnak tűnt ez az ötlet, hiszen a legjobb dolog a saját ingatlan, viszont átgondolva már másként láttam a helyzetet.

Szóval van 120 millió forintot, abból Budapesten vehetsz egy szép lakást, vagy egy kisebb, rosszabb állapotú családi házat egy külső kerületben.

A maradék pénzt, legfeljebb 20-30 milliót viszont hiába fekteted be, a hozamokból nem tudsz megélni munka nélkül.

Továbbá hátrány, hogy az ingatlan birtoklása eléggé rizikós, pláne ha nem elit helyen laksz, mert a lakóközösség összetétele vegyes lehet. Ha melléd költözik egy problémás család, akkor az ingatlanod értéke azonnal a felére, harmadára csökkenhet.

Ha viszont a 120 milliót befekteted akár egy alacsonyabb rizikójú alapba, akkor a hozamokból munka nélkül is megélsz és gyarapíthatod a vagyonodat. 10 % éves hozam 120 milliónál 12 millió forint, átszámítva havi 1 millió. Ha 6 milliót visszaforgatsz, és a maradék 6 milliót meg feléled, akkor is gyorsan nőhet a vagyonod.

Albérletben laksz, ami havi 200-250 ezer fix kiadást jelent, viszont mobilis leszel. Ha kezd egyre gázabb lenni a környék, ahol élsz, egyszerűen lelépsz.

Hátrány viszont az, hogy nem lesz saját ingatlanod, mindig egy idegennek fogod adni a pénzedet azért hogy lakhass.

Nektek mi a véleményetek, melyik a jobb döntés, saját ingatlan kevés pénzzel a számlán, vagy albérlet és sok pénz?