Az ingatlanárverések miért fejeződnek be olyan magas licittel, amiért már egyébként is lehet vásárolni hasonló tehermentes lakást?

Tudom, vannak olyan esetek, amikor a végrehajtást kérő egy olyan követelésre kéri meg az eljárást, amit ő korábban megvásárolt banktól, vagy bármilyen faktoring cégektől általában törekéd áron. Ebben az esetben érthető és indokolt, hogy irreálisan magas licittel végződjön az árverés, hiszen, ha egy 1000 forint értékű követelést megszerez 200 forintért, ő továbbra is jogosult a tulajdoni lapon szereplő teljes összegre. Egyébként 1-2 ilyen esetet lecsekkoltam a tulajdoni lapokon, és egyértelműen ez látszott belőle. Általában az ilyen árveréseken 1 darab, nagy összegű licit érkezik csupán az ingatlanra.

Viszont látok olyan hirdetményeket, ahol a követelés jogosultja egy bank (nagy összegű kölcsöntartozás), és a nyertes licit (hosszas licitküzdelem eredményeként) a legtöbb esetben meghaladja az adott ingatlan piaci árát. Őszintén, kinek éri ez meg?