18 éves vagyok. 350 ezer a havi keresetem. Nettóban. Az otp-nél szeretnék felvenni lakásvásárlási hitelt. Az önerő megvan hozzá. Lehetséges így az életkorom miatt ?

Egyrészt, nem az OTP-nél szeretnél, hanem ahol a legjobb konstrukciót kapod. Tehát meg kell nézni kalkulátorokban, aztán bemenni a bankokba ajánlatot kérni.

Az életkor lehet tényező, de feltétlezem helye váltogatja, hogy hol mennyire.

Azért egy kalkulátort futtass le, hogy ennyi nettóval (feltéve persze, hogy bejelentett, határozatlan idejű jövedelem) mennyi hitelre leszel jogosult és annak mennyi a törlesztője. Lehet ki sem jönnek a számok amikre szükséged lenne

Keress meg egy hitelközvetítőt, mert ő több hitelajánlatot fog mutatni neked, egyáltalán nem biztos, hogy az OTP-nél a legelőnyösebb.

A hitelközvetítő pedig pontosan tisztában van mindenféle kondicióval is, lehet, hogy az egyik bank pl. nem hitelez 18 éveseknek, de a másik bank igen - ezért érdemes ilyen mebreket megkeresni.

1. A bankokat legjobban az érdekli, hogy határozatlan idejű-e a szerződésed (belátható időn belül kisebb az esélye, hogy munkanélkülivé/fizetésképtelenné válsz). A kor inkább az időseknél szokott kizáró tényező lenni (várhatóan elpatkol-e, mielőtt visszafizeti).

2. Az önerőd akkor van meg, ha a bank megad a jövedelmedre annyi hitelt, amennyi a lakásvásárlásra kell. Attól, hogy a bankok rendszerint 20% önerőre adnak hitelt, nem jelenti azt, hogy te ezt meg is kapod. Ha a 80% törlesztőrészletét nem tudod kigazdálkodni, akkor nem fognak neked hitelt adni.

3. Beleszámoltad azt is, hogy egy ingatlanvásárlás költségei nem állnak meg a vételárnál?