fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Hol kezdjem a lakásvásárlást?...

Hol kezdjem a lakásvásárlást? (Hitel)

Figyelt kérdés
A tulajdonossal már 1 hónapja megbeszéltem. Voltam már bankokban, ahol lesz a hitel, oda átköltöztettem magam + megjött az első fizetés rá. Most menjek be a bankba, hogy ténylegesen mehet a buli, vagy mondjam a tulajdonosnak, hogy mehet a szerződés? A bankba mit kell vigyek? Erről korábban nem volt szó.
febr. 2. 05:59
1 2 ❯
 1/11 anonim ***** válasza:
100%
Támogatott hiteligény lesz, vagy csak piaci hitel?
febr. 2. 06:56
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/11 A kérdező kommentje:
Piaci
febr. 2. 07:08
 3/11 anonim ***** válasza:
100%

A bankba mit kell vigyek?

- Személyazonosításhoz igazolványok

- Jövedelemigazolás (munkáltató által kiállított)

- Önerő igazolása

Ha már volt egyeztetés a bankkal, hogy hitelképesség szempontjából rendben a történet, akkor lehet egyeztetni az eladóval. Ügyvédet kell választani, aki az adásvételit intézi. Ez esetben az adásvételi szerződést is tudod már a bankba vinni.

Utána mindig mondanak mindent, hogy melyik papírt hová kell bevinni bankban és az ügyvéd is.

Fog még kelleni energia tanúsítvány is, amit le kell adni a bankban. Ennek a költségét az eladó szokta állni, és ő is intézi, minden más költség a vevőt terheli.

febr. 2. 07:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/11 anonim ***** válasza:
100%

Több féle út is van.

Pontosan hol szeretnéd intézni a lakáshitelt, melyik bankban?

Ház, vagy lakás? Ha ház, a térképmásolatot leellenőrizted?

Mennyi a vételár és ehhez képest mennyi lesz a hiteligény? Ez azért fontos, mert ha magas a hiteligényed az ingatln értékéhez képest, érdemes előzetes becslést rendelni, ha nem tudod kipótolni az önerőt.

febr. 2. 07:34
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/11 anonim ***** válasza:
100%
Felmész a bank honlapjára és megnézed mi kell a hiteligényhez. Ha tuti biztos vagy benne, hogy kapsz annyi hitelt, akkor írjátok alá ügyvédnél az adásvételit, ami az adott bank formájára készül és szerepel benne számszerűen, hogy mennyi az önerő, mennyi a hitel, kell a hitelkérelemhez a földhivatal által érkeztetett példány. Személyes okmányok kellenek és általában 3-6 havi munkáltatói igazolás, a többit elmondják ott. Benyújtod a kérelmet, elbírálják, majd mehetsz szerződést aláírni. Utána már csak teljesíteni kell a szerződéses feltételeket.
febr. 2. 10:32
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/11 anonim ***** válasza:

10.32, ez az elmélet, a gyakorlat pedig az, hogy a "tuti" hitelképesség nem garancia a sikerhez, mert pl. ha kiderül az ingatlanról, hogy nem hitelezhető, vagy gyengébb lesz az értékbecslés, vagy jogilag rendezetlen, vagy az előminősítés mégsem volt elég alapos, akkor simán el lehet bukni.

Több, mint 2 évtizede belelátok ebbe, tudnék mesélni...

febr. 3. 19:56
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/11 anonim ***** válasza:
6# Azért a legtöbb dolognak utána lehet járni és a saját lehetőségeihez képest biztosra tud menni az ember.
febr. 3. 21:51
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/11 anonim ***** válasza:
21.51, regényt tudnék írni, hányan buknak bele egy lakásvásárlásba ilyen-olyan utólag kiderült probléma miatt.
febr. 3. 22:22
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/11 anonim ***** válasza:
Én ezt elhiszem. Ettől függetlenül a véleményem továbbra is az, hogy a legtöbb dolgot csekkolni lehet és ha nem is 100, de mondjuk 95%-ban biztosra lehet menni. Csak nem kell hót sötéten, tudatlanul belevágni.
febr. 3. 22:32
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/11 anonim ***** válasza:
22.32, egyetértünk, csak sajnos a laikusok azt se tudják, miket kellene ellenőrizni egy vásárlás előtt, a banki ügyintézők viszont a buktatókról nem beszélnek.
febr. 3. 22:48
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Banki ügyek, kamat, hitel kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!