Ha felveszem a babavárót, de van készpénzem, akkor lehet az önerő a babaváró összegével megegyező lakásvásárláskor?
Ha a babaváró igénylését követő 90 napon belül igénylem a CSOK-ot, akkor a babavárónak csak a 75%-át fogadják el, mint önerő. Ez tiszta.
De mi van, ha nekem amúgy is van mondjuk 5 millióm, a babaváró 11 millió és én 10 milliót fizetek be a lakásba önerőnek. Ez több, mint a babaváró 75%-a, viszont a saját pénzem is benne van. Ezt úgy számítják, hogy a babaváróból beraktam 5 millliót és a sajátomból 5-öt vagy úgy, hogy a babaváróból raktam be mind a 10-et?
válasza: válasza: válasza: válasza:#4: igen, csökken, de nézzünk egy példát:
40 millió a lakás és magas jövedelmed van.
Felveszel 11 millió babavárót és mellette van 5 millió önerőd. Még 24 millió kölcsönre lenne szükséged. A maximális hitel amit felvehetsz az a lakás értékének akár 90%-a is lehet 2024-től ha 41 év alatti vagy, jelenleg egyébként 80% a limit. Tehát elméletben 36 millió hitelt is kaphatnál akár, mínusz a felvett babaváró 25%-a. Persze a valóság más. Lehet, hogy a 40 milliós ingatlant a bank csak 35 millióra értékeli és továbbra is 20% önerőt kér, tehát max 28 millió forintnyi lakáshitelt ad, viszont ebből az összegből is le kell vonni a felvett babaváró 25%-át.
válasza: válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!