Valaki kapott már valamelyik banktól abból az új lakáshitel konstrukcióból, hogy 10% önerő is elég, és nem kell 20% önerő a lakásvásárláshoz (és akár 90% hitelt pedig a bank ad)?

#10 Nem értem a vergődésed.

Ideböfögtél valamit aminek egyszerűen nincsen valóságalapja. Nincsen ilyen, hogy az értékbecslő 70%-ára fogja értékelni az ingatlant. Tekintve, hogy senkinek nem az az érdeke, hogy ne kapj hitelt.

A banknak az az érdeke, hogy hitelt adjon. Persze azt kellően meg fogja vizsgálni, hogy te tudod-e fizetni a hitelt és ha nem akkor fogja-e tudni értékesíteni az ingatlanodat.

Nyilván nekik is mást jelent egy főváros belvárosában lévő ingatlan vagy egy jobb kerületi panel amit pikk-pakk tudnak értékesíteni piaci áron és mást egy Mucsaröcsöge-külső cigánytelepen lévő ingatlan, ami ott fog rájuk rohadni.

Értékbecslő ismerősöm szerint, hacsak nincs valami kirívó eltérés akkor nagyjából annyira becsülik amennyi az eladási ára.

Hiszen nekik pont mindegy, mennyi hitelt veszel fel. A banknak meg az a jó, ha az ésszerű kereteken belül a legnagyobb hitelt tudja nyújtani. Nyilván nem akar a maga ellensége lenni.