Aki tavaly vett fel lakáshitelt, az elindítástól számítva mennyi idő múlva adta meg a bank a pénzt?

Bemész a bankba, beadod az igényt, kitöltötök minden papírt, majd egyszercsak jön az értesítés, hogy elfogadták, mehetsz szerződni. Az igénybejelentés után van értékbecslés, a bírálat része, hogy az ingatlan terhelhető-e és ha igen, mennyivel. Mire az igényedet benyújtod, már lennie kell adás-vételinek természetesen.

Ha a bank nem ad elég hitelt, az kellemetlen. Ha nem tudod honnan előteremteni a különbözetet, akkor buktad az egész ügyletet, az ingatlan foglalójával együtt. Ezért érdemes előminősítést kérni és előzetes értékbecslést mielőtt aláírod az adásvételit. Van valamennyi költsége, de inkább ez, mint a bukás és általában visszafizetik, ha tényleges igény lesz belőle.

Néhány belemennek, hogy szerződésbe kerüljön, hogy ha nem kapsz elég hitelt, nem bukod a foglalót, de szerintem ez a ritkább.

A mi ingatlanunkat kb. 10%-kal becsülték alá, nm arányosan. Nálunk ez azért nem okozott gondot, mert egyrészt tudtok, hogy ez kb. így lesz, másrészt meg mert a vételár 12%-át igényeltük csak hitelként, így még a csökkentett értéken is bőven belefért. 3 voltam