Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Váláskor lehetőség van e...

Váláskor lehetőség van e arra, hogy az addig közös házhitelt teljesen magára vállalja az a fél aki a házat magának szeretné, így a másik megszűnik adóstárs lenni?

Figyelt kérdés

Nem nagy hitel van a házon, javarészt önerőből lett véve, én a másik félnek ajándékoznám a saját részemet és akkor ő lenne egyszemélyben adós hitelben.

Vagy ha egyszer adóstárs voltam, abból nincs kiút?...



2023. júl. 21. 11:53
 1/4 anonim ***** válasza:
53%

Ügyvédet és a bankot érdemes ez ügyben megkeresni. Lehet, hogy másik adóstársat vagy kezest kér a bank. Ezt nem fogja elvállalni senki, az az igazság.

Addig még megoldható, hogy te otthagyod a tulajdoni részed, cserébe az exed átvallalja a hitelfizetést. Ebben az esetben már csak reménykedni kell, hogy tényleg fizeti is.

Megint más a helyzet, ha csok vagy babaváró a hitel.

Ezért érdemes szakemberhez fordulni, és minden részletet tisztázni. Ha ti ketten megegyeztek, és rábólint a bank is, azt 99%, hogy a bíróság nem fogja felülbírálni.

2023. júl. 21. 12:08
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/4 xswerdy ***** válasza:
szerződést kell módosítani a bankkal, és meg fogják vizsgálni, hogy a hitelben maradó fél egyedül hitelképes-e. Ha nem jelentős összeg a hitel, akkor feltehetőle elfogadják. Némi költsége azért lesz a módosításnak, hitelbírálatnak.
2023. júl. 21. 17:12
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/4 anonim ***** válasza:
Igen van. Adóskiengedés és tulajdonihányad változás iránti kérelmet kell benyújtani. A kötelembe maradó félnek meg kell felelni a bírálati feltételeknek ( megfelelő jövedelem, nem szerepeljen a khrben stb).
2023. júl. 21. 17:58
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/4 krwkco ***** válasza:

Ha a tartozás átvállalása nem lehetséges vagy túl drága, szóba jön közjegyzői okiratba foglalt szerződés.

Ami lényegében azt tartalmazhatja, hogy ha a kötelezett fél elmarad akárcsak 1 befizetéssel és ezt igazolod a közjegyző előtt, akkor minden további nélkül végrehajtást kérhetsz a volt házastársad helyett befizetett összegre.

Ezzel a hitel továbbra is csökkenteni fogja a későbbi maximális hitelfelvételi kereted, de a törlesztés nagy valószínűséggel nem fog elmaradni.

Példa a közjegyzői okiratba foglalt szerződésre:

[link]

2023. júl. 21. 20:45
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!