fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Az albérlet kidobott pénz. És...

Az albérlet kidobott pénz. És a lakáshitel nem?

Figyelt kérdés

Értem, hogy az egyik a végén az enyém lesz, a másik soha. De könyörgöm. Most kalkuláltam ki, ha 20 évre felveszek 36 millió hitelt, akkor 75 milliót fizetek vissza összesen a banknak. Ez annyira megéri? Ezért teperjek és nélkülözzek fiatalon, hogy minél előbb összekaparjam a 20% önerőt? Nem jobb bérelni, és élni vígan mellette?

120 a bérleti díjam, a fenti hitel törlesztője meg lenne 310.



#fizetés #kamat #pénz #albérlet #lakáshitel #bérleti díj
2023. júl. 20. 20:27
❮ 1 2 3 4
 31/37 anonim ***** válasza:
29%
#30 ez igaz, szerencsénk is volt. Pedig akkor is mondta nekünk egy ismerős, hogy most nem szabad hitelz felvenni, milyen jó ,hogy nem hallgattunk rá.
2023. júl. 22. 10:39
Hasznos számodra ez a válasz?
 32/37 anonim ***** válasza:
20%

Albi helyett mindig érdemes hitelt felvenni,ha saját lakás célra

vásárolnál.


1 - a 75 M inflációval korrigálva 20 év múlva mást mutat

- természetesen a fix törlesztőröl van szó magyar ftban.

nézd meg mennyi volt a fizud 20 évvel ezelőtt


2 - később ha olcsóbbak lesznek a hitelek le tudod cserélni

alacsonyabb kamatozásúra.


nézz utána szendrei ádám,bankmonitor stb jutubon,

de ha bemész bankba is szivesen tájékoztatnak.

a független tanácsadók átvernek,csak szólok.

bankmonitoron kezdésnek és utána magadnak kell összehasonlítani az árakat.

2023. júl. 22. 17:29
Hasznos számodra ez a válasz?
 33/37 anonim ***** válasza:
29%

Gondolj bele: ha 20 év alatt a 36 milla kölcsönre 75 millát fizetsz vissza, de ma szerzel lakást, nem 20 év múlva, akkor jól jársz-e, vagy rosszul ? Szerinted 20 év múlva mennyiért kapsz majd egy ugyanolyan lakást a piacon, amilyet ma megvennél? Nagy valószínűséggel a mainak 3,5-szerese lesz majd az a lakás, amire összespórolod a pénzt 20 évig, míg a kamatokkal visszafizetett kölcsönöd csak duplájára nő.


Rossz viszonyítási alapot használsz, állítsd át a gondolkodásodat.

2023. júl. 22. 20:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 34/37 anonim ***** válasza:
29%
#27: Tudsz mondani olyan időszakot (20 éves periódust, ha már 20 évre hitelez az ember többnyire ingatlant), amikor reálértéken csökkent az ingatlan értéke?
2023. júl. 22. 22:52
Hasznos számodra ez a válasz?
 35/37 anonim ***** válasza:
29%
sajnos nekunk is marad meg egy db-ig az albi. Albi mindenestol 210 (fovaros, XII ker) mig agglomeracioban egy normalisnak mondhato csaladihaz 45-tol indul. 10 millio oneronk van. 35 milla hitel 20 evre fix torlesztovel 360 ezer korul mozog. Hiaba van kettonk nettoja ennek az osszegnek tobb, mint a duplaja, fejetlenseg lenne beleugrani. Sajnos rossz az is, hogy evente kozel 2 milliot adunk ki az albira, de mivel nincsenek kozelben rokonaink, foleg nem milliomos nagyneni hatrahagyott oroksege, ez van. Munkank miatt kenytelenek vagyunk bp kozeleben maradni.
2023. júl. 23. 12:11
Hasznos számodra ez a válasz?
 36/37 A kérdező kommentje:

#35:

1.) Ráadásul az albérleti díjat ne “mindenestől” számold, csak a bérleti díjat, hiszen ha lakáshitelt fizetsz, abban sincs benne a rezsiköltség. Így méginkább az albérlet felé húz a dolog.


2.) Milyen normális családi ház van agglomerációban 45-ért? Szerintem nyugodtan duplázd meg azt az összeget. Vagy pedig nagyon eltérően gondolkodunk arról, hogy mi számít normálisnak.

2023. júl. 23. 12:23
 37/37 anonim ***** válasza:
75%
itt-ott TALAN lehet talalni, de a 45-ot azt inkabb 45+nak ertettem. Ha nagyon muszaj lenne talalnek 45ert, olyat, amire nem kell sokat kolteni, de az, amibe valoban szivesen koltoznek es nagyon tetszene az valoban inkabb 60-tol indul...
2023. júl. 23. 12:42
Hasznos számodra ez a válasz?
❮ 1 2 3 4

Kapcsolódó kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Banki ügyek, kamat, hitel kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!