Jelzáloggal terhelt házat elárvereztethet-e egy másik Bank?

Igen. A jelzálogjogosult bank is be fog kapcsolódni a végrehajtásba, árverezés után először a jelzálog kölcsönbe megy a pénz, ha még marad akkor a többi megy a másik kölcsönre.

Olyat nehezen tudok elképzelni, hogy minden hónapban a teljes törlesztőd fizetted, még is felmondták. Lehet keveset fizettél minden hónapban.

2007-ben? Csak nem devizahitelt vettél fel?

Amúgy túl kevés az információ amit megadtál.

Ha a jelzáloghitelt rendesen fizetted, akkor azt az ingatlant senki nem árverezheti el semmilyen módon, hiszen elidegenítési és terhelési tilalom van rajta. Ha végrehajtás van ellened hitelkártya-tartozás miatt, az nem két perc alatt került végrehajtásra. Eddig mi a fenével foglalkoztál? Miért akkor kezdesz el gyakorin kérdezősködni, amikor már árverezésről van szó?

"A végrehajtótól kaptam egy értesítést, hogy menjek el hozzá rendezni a kölcsönt."

Ha van letiltható havi fizetésed, akkor abból letilthatja a végrehajtó a törvényes részt. Nem tudom mikor kaptad tőle az értesítést, de próbálj megegyezni vele olyan havi összegben, amit minden körülmények között tudsz fizetni úgy, hogy a jelzáloghiteleddel nehogy késedelembe essél! Azt fizeted rendesen most is?

Mennyi a ház értéke, kérdező és mennyi kölcsönt vettél fel rá? Mennyi a havi törlesztőd?

Mennyi volt a hitelkártya tartozásod amikor felmondták a szerződést?

Kérdező!

A jelzálogszerződés és a hitelkártya szerződésed két külön dolog!

A kettőnek nincs köze egymáshoz alapesetben.

A hitelkártya szerződés végrehajtása során elsődlegesen - ha van fizetésed - a bankszámládat tiltja (inkasszózza ) a végrehajtó.

Ha ez eredménytelennek mutatkozik, akkor lehet végrehajtást rakni az egyébként jelzáloggal terhelt ingatlanodra.

Ebben az esetben a K&H zálogjogosultként kapcsolódhat be az eljárásba.

Így a kielégítési rangsorban megelőzi az OTP faktoringot.

De nem kéne idáig eljutni.

Egyezkedni kellene a végrehajtóval.

Saját hatáskörben - 500.000 - Ft összegig - adhat részletfizetést, ha egyéb feltételek fennállnak.

"Ha a jelzáloghitelt rendesen fizetted, akkor azt az ingatlant senki nem árverezheti el semmilyen módon, hiszen elidegenítési és terhelési tilalom van rajta."

Ez nem korlátja egy árverezésnek. A végrehajtó bármilyen joggal terhelt ingatlant árverezhet (persze ha jogos), kivéve, ha zárlat (zár alá vétel) is be van jegyezve az ingatlanra. Amíg az zár alatt van, addig nem értékesítheti senki sem, semmilyen módon. Minden más esetben árverezhető.