Ha anyukám az ingatlan tulajdonosa 2/3 részben a testvére pedig 1/3. A testvér által felhalmozott hitel miatt jönnek hozzánk lefoglalni tárgyakat de aznap nem volt nálunk otthon senki.Mennyi időre rá teszik elárverezés alá az ingatlant?

Az 1/3 reszéig ráterhelhetik, mert resztulajdonos.

Mivel nem lakik ott, bizonyítani is tudjátok, hogy nincs bejelentve, nem vihetik el anyád ingóságait. Anyád nem adóstárs.

Olyan piacképes ingóságokat keres a végrehajtó, ami az adós tulajdona!

Mivel anyukád nem adós, ezért az ő ingóságait nem foglalhatja le a végrehajtó. Ha kérdéses az ingóság tulajdonosa, akkor kérheti azt, hogy igazolják. Ha nem tudjátok, akkor foglalható és majd a tényleges tulajdonos igénypert indíthat a végrehajtó ellen.

Ilyen problémás ügyekbe - pont az igényper miatt - nem szoktak beleállni a végrehajtók.

Az ingatlanban az adós tulajdonrészét foglalhatják le. Csak az a része árverezhető, a többi (nem adós) tulajdonrésze nem. Nyilván nem igen piacképes egy ingatlanban 1/3 rész. Ki vásárolna ilyet? Maximum Anyukád, ha ki tudja fizetni és akkor megszabadulna a testvér által felhalmozott adósság összes nyűgétől, tehermentesíthetné az ingatlant, továbbá kizárólag ő lenne a tulajdonosa.