Ha valakinek a hazat nagyosszegu tartozas miatt elarverezi a vegrehajto, akkor a tartozas feletti osszeggel mi van?

Elvileg igen. Bár nem írtál konkrétumokat de szerintem nem ez a helyzet még ha azt hiszed akkor sem.

A legrosszabb ha árvereznek, jobb ha te adod el és kifizeted a tartozást amíg lehet és a maradék a tiéd. Ha árvereznek az azt jelenti hogy nem ér annyit a ház mint a tartozás. Amúgy a meghirdetett árverezési ár felén el lehet adni... ha nem megy el legközelebb kevesebbért hirdetik meg és annak a fele a minimum szóval mindenhogyan sz@rul fogsz kijönni ebből.

Legvégső esetben árvereznek csak, idén módosult a végrehajtási törvény és az adósnak sok lehetőséget ad a tartozás rendezésére. Emellett a végrehajtást kérők sem boldogulnak az ingatlan árveréssel.

Amik nem igazán mennek, azok a lakóingatlanok.

Csak nézz itt szét:

[link]

Az igaz, hogy legvégső esetben árvereznek de mint említetted nagy összegű a tartozás, bár tény, hogy nem tudom mit értesz nagy összegű tartozás alatt. Nem igaz, hogy csak akkor árvereznek ha nagyobb a követelés mint az ingatlan forgalmi értéke. Akkor árvereznek ha a tartozás nem belátható időn belül térül meg. Mielőtt ingatlanárverésre kerül a sor letiltást adnak ki az adós munkabére terhére. Ha a árverésen megvették az ingatlant és nem takartba be a követelést akkor a fennmaradó részt a munkabérből vonják. Ha magasabb áron kelt el mint a tartozás, természetesen a különbözetet visszafizetik az adósnak.

Az ingatlan becsértéke pedig 70%-ra illetve 50 %-ra szállítható le. 70% akkor ha az az adós egyetlen ingatlana a bejelentett lakcíme ott van és az árverést megelőző 6 hónapban is ott volt. Minden más esetben 50%-on tűzik ki az árverést. Ezt a becsértéket meg fogják állapítani az árverés előtt és ez alá nem lehet licitálni.