Miért nem "kedvező" átváltani a svájci frank hitelünket forintra?

Több oka van, amiért most végképp nem érdemes átváltani a deviza alapú hiteleket HUF alapú hitelre.

1. A HUF alapú piaci hitelek kamata mindig magasabb volt, most is az, mint a deviza alapú hiteleké.

2. Egy mostani váltásnál a magas árfolyam miatt felduzzadt jelenlegi tartozást forintosítaná a bank, tehát ezen az árfolyamon rögzülne a sok tartozás és semmi esély nem lenne a csökkenésre akkor sem, ha esetleg az árfolyam majd csökken.

Aki most váltana, nem érne el mást, mint a törlesztőrészlete azonnali megemelkedését, igaz azt már stabilan.

Váltani akkor érdemes, ha magas árfolyamon vesz fel valaki hitelt és alacsonyabb árfolyam mellett forintosít, de még akkor is kamat emelkedésre számíthat.

[link]

Ez egy idevágó cikk.

Mindegy mit csinálsz, egész életedben a banknak fogtok dolgozni.

És ez még a jobbik változat, van egy rosszabb is.

Most biztos nem éri meg, mert a frank nagyon erős a forinthoz képest. Úgy képzeld el a helyzetedet, hogy 4 éve volt 40000 svájci frankod, azt 150-es árfolyamon eladtad a banknak, és most 215-körül akarod visszavenni. Persze azóta frankban kevesebb a tartozásod, mert tőkét törlesztettél, kamatot fizettél, de most nagyon rossz üzlet váltani. Forintra talán akkor érdemes váltani, ha még 20-30 forinttal gyengül a frank. Akkor is drágább lesz, mint ahonnan indult, de legalább megmenekülsz az erős frank/gyenge forint miatti árfolyamkockázattól.

Ráadásul mint már korábban megjegyezték mások, a forint kamata is magasabb, mint a franké. Ha nagyon jó vagy, 7-7,5%-os forint kamatot tudsz elérni, frankban meg kijöhet 5,5% körül. Ez a 7,2 millió 11 évre 76000, 16 évre 59000, 21 évre 51000 forint lenne.

Amíg ilyen erős a frank addig forintra ne, maximum frankra érdemes váltani, ha olcsóbb. Mennyi a futamidőd?

Ha úgy gondolod, hogy lesz 250 ft is a frank és ez hosszűtávon így marad, akkor megéri jelen árfolyamon átváltani. Ha viszont optimista vagy és bízol abban, hogy ennél már csak jobb lehet a helyzet, akkor viszont nem váltasz.

Hiteltanácsadó vagyok. Én igyekszem optimista lenni, így nem váltom át a saját a hitelem, de pl. az ügyvédem pesszimista és nem akarja, hogy feljebb menjen a törlesztője, neki most csinálom az átváltást...

Azért az sem egy utolsó, hogy milyen kamata van a CHF hitelednek, Lehet, hogy Te rossz kamattal vetted fel anno és kamatban kedvezőbbet találsz ma ft alapon...