Egyéves Magyar Állampapír vagy Diszkont Kincstárjegy D230419?

Az egyéves papírnak sok értelme nincsen.

A Diszkont kincstárjegyet jelenleg az alábbi árfolyamon tudod megvenni, mint azt írtad is:

Aktuális vételi bruttó árfolyam: 94.76 %

Vagyis ez azt jelenti, hogy ha most megveszed 9476 forintért, akkor lejáratkor kapsz majd 10000 forintot, tehát te 11 hónap alatt nyilván nem kapod meg a 6,3%-ot, csak a 100%-94.76%=5.24%-ot.

Ezzel jelenleg csak az 5 éves PMÁP van pariban, ami egy évre 6.6%-os kamatot fizet, amit ha idő előtt, mondjuk egy év múlva a kamatfizetést követően eladsz, akkor is csak 1%-ot buksz, tehát ha egy év után kiveszed a pénzt, akkor is 5.6%-os kamatot kapsz egy évre.

Ha 9476-ért veszed meg és 10000-et kapsz, akkor a kamat

10000/9476 = 1.055

Azaz 5,5%.

(1 millió forintból 105,5db-ot lehet venni, amiből 1.055.000Ft lesz, azaz +5,5%.)

Na most 5,5% nyilván jobb 317 napra, mint 4,25% 365-re.

Van 3 hónapos diszkont kincstárjegy is. Ha arra számítasz, hogy tovább emelkednek a kamatok, akkor 3 hónap múlva lehet, hogy magasabbat fogsz tudni kapni.

Ha arra számítasz, hogy ennyi lesz, vagy csökken, akkor az 1 éveset.

1 évre lekötni a pénzed egy bizonytalan környezetben, legalább szerintem rizikós.

Igazából forintban tartani is az. Hiába kapsz 10%-ot, ha esetleg az infláció sokkal nagyobb lesz, vagy jön az államcsőd.

Igaz ennek esélye még kicsi, de az is előfordulhat akár.

Az ingatlan nem fog eltünni, tehát,ha arra számítasz, hogy sokkal rosszabb is lehet, akkor érdemes körülnézni a még relatíve olcsóbb telkek, házak,lakások közt.

Megnézni, hogy azokon a helyeken, aminek jobb a lokációja, milyen kedvező ár érték arányúak vannak még.

Nemrég láttam pl a budapesti belvárosban egy nagyjából 50 milliós lakást tröbb, mint 70 nm2 volt. igaz teljesen fel kell újítani, de az biztos, hogy hosszabb távon ez az ár nem lesz olcsóbb, sőt...

Még felújítás nélkül is tartani fogja az értékét és hosszabb távon ez sokkal több lesz, igaz az lehet évtizedes távlat is.

Neked kell tudnod mit szeretnél. Vagyonvédelem az esetleges csőd ellen, vagy megpróbálni rövidebb távon megőrízni a reálértékét, de ahogy ez a kormány tevékenykedik nem biztos, hogy sikerülni fog.