Érvek a lakáshitel mellett az albérlettel szemben?
Az albérletre azt mondják, hogy kidobott pénz, sosem lesz az enyém, más zsebét tömöm, stb.
De mi a helyzet a lakáshitellel? Most kalkuláltam ki, ha felvennék 30 millió hitelt mondjuk 25 évre, akkor 51 milliót fizetnék vissza a legolcsóbb esetben is. Kevesebből nem jövök ki budapesti lakás esetén, igényesebbet nem kapni 40 millió alatt. Akkor ez a 21 millió nem kidobott pénz? Ez még az inflációval számolva is rengeteg pénz (szerintem).
A konkrét kérdés az lenne, hogy nagyon fontos-e fiatalon, pályakezdőként kuporgatni, hogy minél előbb meglegyen az önerő a hitelhez, vagy inkább éljek jobb színvonalon albérletben a fiatalabb éveimben, és majd 30 felett is ráérek kuporgatni és lakást venni ( amikor már várhatóan amúgy is jóval többet fogok keresni, így hamarabb összejönne az önerő).
válasza:9
Ha pontosan szeretnél számolni figyelembe kell venned az infláciot és a lakár érték csökkenését is, attól hogy nem költesz rá még kevesebbet fog érni.
10 A lakás egyáltalán nem garancia semmire öreg korodra. Azzal hogy fiatalon mindenáron lakást vesz egyáltalán nem garantálja a 30-40-50 évvel késöbbi lakhatását. (aki az öregkora miatt aggodik csináljon sok gyereket)
válasza: válasza:12 Tömegével vannk olyanok hogy az öregek a saját lakásukat nem tudják fönt tartani.
-Az 50 év alat lakhatatlanná vált a lakás megsülyet kigyulladt stb.
-Nincs lift nem tud többé föl mászni az emeletre.
-Öregkorára egyedül vagy ketten maradnak nagy házzal / nagy rezsivel
stb Jó befektetés általában az ingatnal, de nem mindenáron.
válasza: válasza:Aki nyugdíjas korára nyögi a 100 nm-es családi ház rezsijét a havi 100 ezer ft nyugdíjából, az valóban ostoba. De ő még mindig eladhatja, és költözhet egy fele akkora lakásba. De akinek nincs nyugdíjas korára saját ingatlanja, az 66 évesen is bérel majd, vagy mi?
Nyugdíjas korra kell egy fent tartható lakás/ház, de 25 évesen sem kell eladósodni 30 évre. Okosan kell csinálni.
válasza:A lakáshitelem havi törlesztője havi 150 ezer.
Az albérlet szintén havi 150 ezer lenne.
A hitel letelte után a lakás a tiéd lesz, az albérlet viszont sosem. Ezt sokan elfelejtik
válasza: válasza:#16, igen, 20 év után...
Mi most felvehetnénk hitelt, ha ugyanannyit akarnánk fizetni rá havonta, mint az albira, akkor kb. 22 évre is felvehetnénk.
Gyűjtünk még 2-3 évet, és akkor veszünk legfeljebb 15 évre. Szóval 3 év alatt megspórolunk 7 évet, azaz 4 évet.
+ Az embernek más fajta lakásra van szüksége 22 évesen, meg aztán 32 évesen is. Jó az albérlet is.
válasza:#17 - Ez egy jó megfogalmazás :)
16-nak igaza lett volna 3-4-5 éve. Csak nem veszi figyelembe, hogy mostanra
A) drágább lett az ingatlan B) drágább lett a hitel is.
Most egy 40 milliós lakás bérlése 150ezer Ft, 10milliós önerővel a hiteltörlesztő meg 200ezer. 18millió önerő kell a 150ezres törlsztőhöz.
#18 Szerintem rosszul teszitek, hogy csak amiatt vártok, hogy ne kelljen 20 éves hitel. A hitellel rögzítitek a mostani árat és előtörleszthetitek később, hogy csökkentsétek a visszafizetési időt.
Ha más miatt vártok oké, de ez az érvelés nekem sántít.
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!