Megvegyem a lakást, amint megvan a minimális önerő, hogy minél előbb szabaduljak az albérletből? Vagy inkább gyűjtsek még?

Nem tudom írták-e már, de 20% önerő mellett azért érdemes megnézni, mi több kötelező előbírálatként, hogy mi is az összeg, amit fel tudsz/akarsz venni.

Mert tök jó, hogy kiszámolod, hogy egy panel 25 millió, 20% az 5 millió, öröm és bódottá. Csak mondjuk a bank a fizetésed alapján határozza meg a elvehető hitelt, a törlesztő nem lehet nagyobb mint a fizetés 30-40%-a, és rögtön kijön, hogy kapsz mondjuk 10 millió hitelt. Aztán 15 misiből nem sok mindent veszel.

Amúgy a mai hitelek nem ördögtől valóak mert erősen be van védve a hitel felvevője is. Nyilván relatív jó lakást kell venni, amiben nem lesz meglepetés.

Ha belegondolok, 55 ezer a törlesztőm. Ha kiadnám az egyik szobát azt 60-70 ezerért adnám ki, tehát gyakorlatilag a bérlő fizetné a törlesztőmet és ezen felül a rezsi rám eső részét is.

Oda sincs láncolva az ember, mert teheted azt, hogy kiadod és ugyanúgy bérelsz tovább.

Amúgy azt mondom, összességében első lakásnál minél hamarabb cselekedni kell és nem szabad várni. Persze, meg kell nézni mit-hol vesz az ember.

De annak sincs értelme, hogy nem veszed meg aztán 5 év múlva ugyanott vásárolsz csak már 3x több pénzért.