fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Lehet egyszerre két házra...

Lehet egyszerre két házra felvenni hitelt ?

Figyelt kérdés

Egy olyan esetre gondolok, hogy megtakarított 10 millió forint esetén szeretnék venni egy ingatlant 12 millióért. Ez valószínűleg megoldható.



Viszont, ha két ingatlant szeretnék venni , amelynek darabja mondjuk 12 millió, akkor a meglévő 5-5 millió részt felosztani a két ingatlanhoz szükséges önerő között.


Ez 41,67% önerő mindkét ingatlan esetén.


Ez így megoldható ?

A példában említett számok eltérhetnek, viszont az arány hasonló.



#ház #ingatlan #lakás #bank #kölcsön #hitel
2020. dec. 31. 14:03
1 2 3 ❯
 1/29 anonim ***** válasza:
78%

Ha a fizetésed elbírja a 2 helyett a 14 milliós hitelt, akkor lehetséges.

leegyszerűsítve: 10 éves kamatperiódusú hitel esetén a törlesztő nem haladhatja meg a jövedelem 50%-át. Rövidebb kamatperiódus esetén a 35-öt.

2020. dec. 31. 14:15
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/29 anonim ***** válasza:
44%
Lehet, de ahhoz NAGYON SOK bevételednek kell lennie, vagy NAGYON KOMOLY fedezetnek.
2020. dec. 31. 14:25
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/29 anonim ***** válasza:
84%
Semmi nem tiltja, ha elég hozzá a fizetésed.
2020. dec. 31. 15:42
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/29 A kérdező kommentje:
Legalább Nettó milyen fizetés kellene ahhoz, hogy én ezt megtudjam valósítani? (A 14millió hitel)
2020. dec. 31. 16:22
 5/29 A kérdező kommentje:

Az első válaszoló alapján, egy olyan jövedelem, ahol 120 hónap alatt képes vagyok kifizetni a legalább a hitel részlet 50%-ának.

(Ez Havi 116.666ft)

2020. dec. 31. 16:26
 6/29 anonim ***** válasza:
8%
14 millió törlesztője havi 85-90 ezer. 200 nettó már elég lehet hozzá.
2020. dec. 31. 16:37
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/29 anonim ***** válasza:
82%
10 évre ez így elég kockázatos 200 nettó fizetéssel
2020. dec. 31. 16:55
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/29 anonim ***** válasza:
65%
Amit 6-os ír, az matematikailag helyes, de a bank látni fogja, hogy már van egy futó hitel, így valószínűleg a második hitelre magasabb fedezetet fog kérni, esetleg nem elégszik meg azzal, hogy a hitelezett ingatlan a fedezet, hanem kiegészítő fedezetet fog kérni (elég gyakori).
2020. dec. 31. 16:56
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/29 anonim ***** válasza:
13%
OTP-nél érdemes próbálkozni, mert pl. a CIB esélytelen, tutira nem fogja megadni.
2020. dec. 31. 16:59
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/29 anonim ***** válasza:
27%

9: hülyeség! Nincs olyan, hogy az egyik bank tuti nem adja meg, a másik meg jó esélyjel igen. Ennél amit itt ismerünk sokkal több tényezőt vesznek figyelembe a bankok egy értékbecslésnél.



2 foragalomképes ingatlanra (értsd, jó állapot, eladható környék), egy jó magas nettó fizetéssel, főleg, ha van adóstárs (házastárs) szintén jó magas fizetéssel, akkor mindegyik bank meg fogja adni. Egyéb estekben meg lehet nézni, hogy pont az adott helyzetben melyiknek szigorúbb a kockázatbecslő metódusa.

2020. dec. 31. 17:03
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 3 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Banki ügyek, kamat, hitel kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!