Ha van egy lakáson 1/6-od tulajdonom, arra lehet jelzálogot kérni ha még rendelkezik a lakás haszonélvezeti joggal?
válasza:nem. A bank a fedezeti ingatlan max. 80%-át hitelezi, nem a vásárolt ingatlanét. Ez a törvényi előírás. Tehát pótfedezettel, vagy eleve egy értékesebb helyettesítő fedezettel 100%-ot is hitelezhet, és hitelez is.
Az már nem törvényi előírás, hogy az önerő után folyósít csak a bank hitelt, ez a bankok belső szabályzata, de általában mindenütt így van. Ez nem zárja ki, hogy nulla legyen az önerő.
Most diákhitel2-t fogok felvenni tandíjra, hogy ha jövő héten felvesznek fizetős egyetemre, azzal felkerülök a KHR listára de azt majd egyből szeretném törleszteni csak most nincsen 500e forintom, hogy egyből befizessem. Viszont ha olyanokat lát a bank, hogy hitelt vettem fel és szépen törlesztek vagy akár előtörlesztek akkor még 1 ok amiért könnyebben megadnák a lakáshitelt.
Az jó lenne, ha jelzáloghitel + lakáshitellel kilehetne váltani 100%-t, de úgy vagyok vele, hogy valamennyi önerőt majd próbálok összekaparni, muszáj lesz, ugye...
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!