Haszonélvezeti jog megtámadható, ha a haszonélvező feketén adja albérletbe a lakást?

"Tudok bérelni lakást ezzel nincs gond. Hisz most is oda megyünk..."

Ne haragudj, valószínűleg félreértettelek. Azt hittem, probléma, hogy magadnak kell gondoskodnod a lakhatásodról, amikor ezt írtad: "És most itt állunk a batyujainkal és nem tudom mit fogunk csinálni."

"Anyám meg még bérbe se adná"

Azt is hittem, hogy anyukád bérbe akarja adni a lakást, mert ezt írtad: "jó ideje albérletbe adja"

"Én sem turkálok más zsebében."

Ne haragudj, azt is hittem, hogy pont te turkálsz más zsebében, amikor el akarod venni anyukád jogos jussát, amikor meg akarod támadni a haszonélvezői jogát. Erre abból következtettem, hogy a kérdésed erről szól: "Haszonélvezeti jog megtámadható [...]?"

"úgy gondoltam ha van már minek béreljen az ember?"

Igen, azt már látom, hogy alapvető tévedésben vagy. Mert NINCS lakásod, aminek a használati joga is a tied lenne.

Szerintem zárd le a kérdést, ha megkaptad a választ...

Nincs megoldás.

Van egy tulajdonjog, ami a Tied, és van egy haszonélvezeti jog, ami anyukádé. Az anyukádé az erősebb jog.

Ahogy az első válaszoló írta, ahhoz van jogod, hogy a tulajdonod bérbeadása esetén Te lehess az első a sok bérbevevő közül.

"Hát nekem nem adja bérbe"

Akkor nem adhatja ki másnak sem! Ahogy írtam az első hozzászólásomban, neked, mint tulajdonosnak ELŐBÉRLETI jogod van az ingatlan(od)ra! Tehát ha anyukád ki akarja adni az ingatlant akkor kötelessége erről téged tájékoztatni, megjelölni a bérlő által ajánlott bérleti feltételeket és amennyiben ezeket te is vállalod akkor automatikusan elsőbbséget fogsz élvezni, mint bérlő!

Más kérdés, hogy megéri-e.

Így van!

A fennálló szituban már csak az a mérlegelendő, hogy megéri-e a háború az "elő"-jogodért.