Haszonélvezeti jog megtámadható, ha a haszonélvező feketén adja albérletbe a lakást?

Ez alapján nem támadható meg a haszonélvezeti jog, mivel a haszonélvezőnek jogában áll kiadnia az ingatlant.

Viszont ami támadható:

"Ha a haszonélvező a haszonélvezetet jogának a gyakorlását másnak anyagi ellenszolgáltatás fejében átadja például bérbe adja, akkor az ingatlan tulajdonosának elő-bérleti, elő-haszonbérleti joga van. Tehát az idegen által ígértekkel azonos feltételek mellett, a tulajdonos jogosult használni az ingatlant."

Tehát neked van előbérleti jogod egy átlagos bérlővel szemben.

Az a tény, hogy feketén adja ki csak annyit jelent, hogy a NAV adott esetben megbünteti, de nem fogja befolyásolni a haszonélvezeti jogot.

Van egy lakás, amit a magadénak tekintesz, és a haszonélvező édesanyádat szeretnéd korlátozni a haszonélvezeti jogában.

Meg szabad kérdezni, pontosan hogyan is jutottál te hozzá ehhez a lakáshoz?

Semmin sem változtat. Csak ilyenkor szokott az jönni, hogy "ő mégiscsak az anyád, felnevelt, gondoskodott rólad, te meg fel akarod jelenteni? remélem te nem fogsz szaporodni, stb...."

párszor én is megkaptam, mert egyesek azt hiszik, hogy egy nő, aki megszült, csak jó ember lehet, és biztosan gondoskodik is a gyerekről és óvja, félti, szereti, ellátja.

Gondolom olyannyira elmérgesedett a viszony kettejük között, hogy a kérdező nem lát más megoldást. És el tudom képzelni, hogy az "anyja" minden lehetsges módon megkeseríti az életét. Sajnos nem mindenkinek jut szerető szülő, és ezt nem értik meg azok, akik normális családban nevelkedtek. :(

Tudom, kicsit elkanyarodtam.

Az a kérdés, hogy te, kérdező, hajlandó lennél-e a saját lakásodért albérleti díjat fizetni. Elég faramuci helyzet, lássuk be. Ha igen, akkor támadhatod meg a jelenlegi helyzetet.

Ha nem, akkor viszont tényleg csak annyit tehetsz, hogy jelzed, hogy feketén adja ki. Megbüntetik, és a jövőben még inkább akadályozni fog téged mindenben, mert az elég nyilvánvaló lesz, hogy ki jelentette fel.

Nos, hát, felnőtt korú vagy, együtt élsz a pároddal, és nem tudtok bérelni egy lakást? Hova megy a pénz? Nyugi, nem vagy rosszabb helyzetben az átlagnál, az átlag nem kap a feneke alá lakást. Az átlag vagy kigazdálkodja a lakhatását a fizetéséből, vagy elviseli a szüleit, és náluk lakik. Persze erre csak akkor van lehetősége, ha a szülei is elviselik őt. Szóval megéri normális viszonyra törekedni. Tűrni, elviselni és alkalmazkodni.

Szóval vagy vedd ki a lakást anyukádtól, vagy fizess másnak bérleti díjat. Azt tudod még tenni, hogy eladod a lakásodat a haszonélvezeti joggal együtt. Igen, nyilván keveset fogsz kapni érte, hiszen keveset is ér a haszonélvezet miatt.

Ezek a lehetőségeid, ha ezeket teszed, megoldódik a problémád. Ha azon agyalsz, hogy tudsz keresztbetenni anyukádnak, az csak silányít az életeden, ráadásul attól még a problémád megmarad...