Ha a haszonélvezö nem fizeti a közmü dijakat elveszítheti a haszonélvezeti jogát?

A haszonélvező pedig kijelenti, hogy teljeskörű haszonélvezetet gyakorol, szerződést köt a szolgáltatóval, és igénybeveszi a szolgáltatást. Mert megteheti.

Ha a tulajdonos a közmű kikapcsolására okot adó körülmény miatt a bíróságon igazolni tudja az állagromlást, és egyértelműen bizonyítható, hogy az állagromlás nem következett volna be, ha a haszonélvező nem élt volna a haszonélvezetével, megnyerheti a haszonélvezet korlátozására indított pert.

Hülyeségeket irkálnak itten.

Igen, elveszítheti, ha neki volt tartozása.

Idézet a végrehajtási törvényből, az utolsó rész a fontos:

137. § (1) A végrehajtás alá vont ingatlant megszerző új tulajdonos tulajdonjogát csak a következő jogok terhelhetik:

a) a telki szolgalom,

b) a közérdekű használati jog,

c) az ingatlannyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog,

d) a törvényen alapuló haszonélvezeti jog akkor is, ha nincs az ingatlannyilvántartásba bejegyezve.

(2) Nem terheli az ingatlant megszerző tulajdonos tulajdonjogát a haszonélvezeti jog - függetlenül attól, hogy az ingatlan-nyilvántartásba be van-e jegyezve -, ha annak jogosultja a végrehajtást kérő követelésének kielégítéséért felelős, vagy ha azt a jelzálogjog keletkezése után szerződéssel létesítették.