Kell fizetnem illetéket új ház után?
Sziasztok!Eladtam a lakásomat 13.4 m forintért, aminek 1/2 tulajdonosa voltam, a másik fele a párom nevén volt!(Közösen vettük, ketten voltunk a tulajdonosok)!Most egy 23 milliós házat vennénk szintén 1/2 arányban a párommal!
Kérdésem, hogy kell fizetnem kell illetéket a vásárlás után?Hogy számolják ki?
válasza:ha egy éven belül történik a korábbi lakás eladása és az új megvétele, akkor a két lakás értékének különbözete után kell illetéket fizetni, vagyis 4,8 millió után/fő. Ami a 4%-os illetékmértéket figyelembe véve 192ezer forint/kopf fizetendő illetéket jelent.
ha egy éven túl veszitek az új ingatlant, akkor a teljes vételár (23millió) után kell megfizetni az illetéket
Köszi szépen a választ :)
És mi van azzal, hogy 15millióig illetékmentesség van???
válasza:a 15 milliós illetékmentesség csak vállalkozó által épített, új lakás megvásárlása esetén él. tehát 2 feltétele van:
1. vállalkozó építtesse a lakást/házat
2. újként szerezd meg, vagyis te legyél az, aki a használatbavételi engedélyt követően első alkalommal megvásárolod az ingatlant.
tipikusan ilyen pl. amikor épül egy lakópark és megvásárolod a kész/vagy még csak építés alatt álló ingatlant. ha ezek nem igazak az újonnan vásárolandó házra, akkor nem alkalmazható ez a mentesség.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!