fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Adózás, könyvelés » Ha 5 millióért eladom a...

Ha 5 millióért eladom a lakásomat, és nem veszek másikat, akkor mennyi illetéket kell fizetnem összesen? Hol lehet pontosan megtudni ezt?

Figyelt kérdés

Egy részét bankba tenném, kb 2 milliót egyébre költenék, ha számít...

Tehermentes a lakás, megyeszékhelyen van.


2013. jan. 15. 10:32
1 2 ❯
 1/11 anonim ***** válasza:
100%

Semennyit, az illetéket a vevö fizetni.

Neked esetlegesen SZJA-t kell fizetned.

2013. jan. 15. 11:47
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/11 anonim ***** válasza:

Illetéket vásárláskor fizet a vevő, eladáskor személyi jövedelemadó fizetési kötelezettség keletkezhet az eladónál.

Ez azon múlik, hogy az eladott ingatlant mennyiért és melyik évben értékesítette, valamint, hogy annak idején mennyiért jutott hozzá (beszerzési ár), és melyik évben.


Másik lakásra fordítás, bankba elhelyezés, stb. adózás szempontjából nem számít.

2013. jan. 15. 12:42
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/11 A kérdező kommentje:
Köszi a válaszokat, akkor a könyvelő tudja ezt pontosan? Az éves adóbevalláskor kell fizetni x%-ot? Nagyon nem vagyok jártas ebben...
2013. jan. 15. 15:04
 4/11 anonim ***** válasza:
Mikor vetted és mennyiért?
2013. jan. 15. 18:42
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/11 anonim ***** válasza:

Igen, az éves adóbevallásban kell feltüntetni, ha keletkezik az eladásból adóköteles jövedelmed. Ha nem keletkezik, akkor nincs mit bevallani sem.

Ha keletkezik, akkor adó vonzata is lesz, tehát az aktuális adóbevallás határidejéig azt is rendezni kell.

Egy könyvelőnek elkészíteni ez nem gond, de szerintem felesleges hozzá...

2013. jan. 16. 06:53
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/11 A kérdező kommentje:

4esnek!


Ajándékozási szerződéssel került a nevemre, nem tudom, h mennyit ért a lakás akkoriban, ez 2001-ben volt. Akkor a rokonom, aki volt a tulaj szeretett volna otthonba menni, mert nagyon beteg volt, és speciális ellátást igényelt. 2007ig fizettem még életjáradékot havonta, talán 700ezret részletekben, de ennek nincs nyoma.

2013. jan. 16. 09:15
 7/11 anonim ***** válasza:
Ha a szerzes eve 2001, akkor nincs adofizetesi kotelezettseged.
2013. jan. 16. 11:42
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/11 A kérdező kommentje:

7es!

Tényleg????:) az király lenne...:)

2013. jan. 16. 14:33
 9/11 anonim ***** válasza:
Igen, 5 év a határ.
2013. jan. 16. 18:20
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/11 anonim ***** válasza:
Így van. Ha 2001-ben került a tulajdonodba (mindegy milyen módon), akkor már jó pár éve adómentessé vált az eladási ügylet. Innentől kezdve mindegy, hogy mikor, és mennyiért adod el, nincs adófizetési és bevallási kötelezettséged sem. Ez kizárólag lakóingatlanként nyilvántartott ingatlanra vonatkozik csak (a lakás az). Egyéb ingatlanra mások a szabályok.
2013. jan. 17. 06:56
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Adózás, könyvelés kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!