Hány forintot adózik a főbérlő 60000 ft lakásbérleti díj után?

Itt nem bérlő, hanem FŐ bérlő van. Ő az, aki kiadja a házat.

Egyébként sem mindig a tulaj adózik, mert ha pl. haszonélvező adja ki, akkor nem a tulajdonos, hanem a haszonélvező adózik, hiszen övé a bevétel is.

Jó, ebben igazad van.

De hangsúlyozom, nem mindig a tulajdonos joga a lakás kiadása. Ha például van rajta haszonélvező, akkor a haszonélvező adhatja csak ki és övé a bevétel is.

"adószámot kiváltani.

Jövedelem és adóelőleg megállapítása

A termőföldnek nem minősülő ingatlanok bérbeadásából származó jövedelem önálló tevékenységből származó jövedelemnek minősül. Bevétel különösen a bérleti díj és a költségek megtérítése címén, valamint bizonyos esetekben a kaució címén kapott összeg.

A kaució akkor válik bevétellé, ha a felek a bérleti díj összegébe utóbb beszámítják, vagy kiegyenlítetlen tartozás fejében véglegesen a bérbeadónál marad.

A jövedelem meghatározása a bérbeadó magánszemély választása szerint történhet tételes költségelszámolással vagy a 10 % költséghányad alkalmazásával.

Tételes költségelszámolás esetén költségként lehet elszámolni pl. az ingatlan fenntartásával, rendeltetésszerű használatával kapcsolatos kiadásokat, a folyamatos, zavartalan használatot szolgáló javítási, karbantartási, felújítási kiadásokat, ill. elszámolható a bérbe adott ingatlan után értékcsökkenési leírás is.

2012. évtől a lakást bérbeadó magánszemély a bevételéből levonhatja a más településen általa bérbe vett lakás ugyanazon évben igazoltan megfizetett bérleti díját, ha a bérbeadás ill. a bérbevétel időtartama meghaladja a 90 napot, és a bérbevett lakással összefüggésben a magánszemély más tevékenységéből származó bevételével szemben költséget nem számol el, vagy a bérleti díjat számára még részben sem térítették meg."

Forrás:

[link]