A németben mit jelent a "zu sein" kifejezés?

Ha a "sein" egyrészt lehet a ragozatlan létige, másrészt - birtokosnévmásként - jelentheti azt, hogy "övé" (hímnemben és semleges nemben), a "zu" jelentése pedig "-hoz, -hez, -höz" - és tudjuk, hogy részes esetet vonz -, akkor úgy fordítjuk a "zu sein"-t, hogy az "övéhez"? De akkor hogy fordítjuk a következő 4 mondatot? Mert ha megpróbálom őket lefordítani, akkor a fent jelzett logikám sehogy sem stimmel. 1. Das scheint ein kompliziertes Problem zu sein. (Úgy tűnik, hog ez egy bonyolult probléma?) 2. Das scheint seine schwache Stelle zu sein. 3. Nach außen hin scheint sie ganz nett zu sein. 4. Sie scheint sehr glücklich zu sein.