Ebben a helyzetben hogy van az öröklés?
Ha van egy ház, ami egy idős házaspáré, de meghal a férj és van két gyerekük, akkor onnantól kezdve az özvegyé a ház vagy részben a gyerekeié is? Tehát ha az özvegy tegyük fel eladósodik és el kell adnia a házat akkor kell adnia belőle a gyerekeinek is?
Remélem ki lehet venni, hogy mire gondolok.
Az elhalálozott férj tulajdoni hányadát öröklik az egyenes ági leszármazók (gyerekek). A feleség haszonélvezeti jogot kap a gyerekek által örökölt részre.
Ha az ingatlant eladják közösen, akkor mindenki a tulajdoni hányadának megfelelő részt kapja a vételárból.
Ha a férj halála előtt így nézett ki a tulajdonlás:
50% a férjé, 50% a feleségé.
Akkor a férj halála után így fog kinézni a tulajdonlás:
25% az egyik gyereké, 25% a másik gyereké, 50% a feleségé (a gyerekek anyjáé).
Az özvegyet nem lehet kirakni a házból, amíg él. A házat viszont eladni csak a gyerekek beleegyezésével tudja, hiszen a gyerekeké a ház fele. És persze ha eladják akkor a vételár fele is a gyerekeknek megy.
De nem hiszem hogy normálatlan emberekről van szó és ezeket ne tudnák rendesen megbeszélni, ha oda jut a dolog hogy el kell adni a házat.
"Akkor a férj halála után így fog kinézni a tulajdonlás:
25% az egyik gyereké, 25% a másik gyereké, 50% a feleségé (a gyerekek anyjáé).
Az özvegyet nem lehet kirakni a házból, amíg él. A házat viszont eladni csak a gyerekek beleegyezésével tudja, hiszen a gyerekeké a ház fele. "
Te jó ég! Ennyi butaságot összehordani!
1. Az előttem szóló jól írja, a feleség is örököl, egy gyermekrészt, tehát ha egy gyermek volt, és az özvegyé a ház fele, akkor később 75 % tulajdonrésze lesz. Pusz a maradék 25 %-on haszonélvezeti joga. Mivel saját részen haszonélvezeti jog nincs.
2. A tulajdonrész bármikor értékesíthető, a többi tulajdonos beleegyezése és megkérdezése nélkül. A többinek csak vételi joga van, tehát ha eladó, akkor ők vehetik meg, ha erre hajlandóak adott áron.
"A tulajdonrész bármikor értékesíthető, a többi tulajdonos beleegyezése és megkérdezése nélkül. A többinek csak vételi joga van, tehát ha eladó, akkor ők vehetik meg, ha erre hajlandóak adott áron."
Csak a világon senki nem fog venni egy fél vagy negyed lakást.
"Csak a világon senki nem fog venni egy fél vagy negyed lakást."
1. Miért ne venne? Én is vettem, de már adtam is el tulajdonrészt.
2. Nem ez a kérdés.
3. A közös tulajdon bármikor megszüntethető.
Nem örököl a feleség egy gyermek részt, ha az a közös lakott ingatlanuk. Arra haszonélvezetet kap, a többi vagyon tárgyból kap gyerek részt.
Persze ez mind csak akkor ál, ha nem kötnek valami egyéb egyezséget a hagyatékátadáskor.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!