Van 3 örökös /testvérek/kizárható-e az egyik az örökölt tulajdonjogából? Ha nem lehet vele megegyezni nem fogadja-el az öröksége értékének ajánlatát, mit lehet tenni?

Hogyne lehetne, ne higgy az elsőnek.

Ptk. 7:29. §

(1)Az örökhagyó azt, aki törvényes örököse vagy azzá válhat, más személynek örökössé nevezésével vagy végrendeletben tett kifejezett nyilatkozattal kizárhatja a törvényes öröklésből. A kizárást nem kell indokolni.

(2) A kötelesrészt meghaladó törvényes örökrészből a kötelesrészre jogosult kizárható.

Ez azt jelenti, hogy a kötelesrész mindenképpen az övé lesz, akkor is, ha kizárod más örökössé nevezésével vagy az adott személy direkt kizárásával.

A kötelesrész elvesztéséhez kitagadás kell, a kitagadáshoz a végrendeletben ennek leírása és egy ok, ami miatt kitagadod még a kötelesrészből is az illetőt. Ilyen okok lehetnek:

Kitagadásnak van helye, ha a kötelesrészre jogosult

a) az örökhagyó után öröklésre érdemtelen lenne;

b) az örökhagyó sérelmére bűncselekményt követett el;

c) az örökhagyó egyenesági rokonának, házastársának vagy élettársának életére tört vagy sérelmükre egyéb súlyos bűncselekményt követett el;

d) az örökhagyó irányában fennálló törvényes tartási kötelezettségét súlyosan megsértette;

e) erkölcstelen életmódot folytat;

f) - akit végrehajtandó szabadságvesztésre ítéltek - a büntetését még nem töltötte ki;

g) a tőle elvárható segítséget nem nyújtotta, amikor az örökhagyónak szüksége lett volna rá.

(2) A nagykorú leszármazót az örökhagyó a vele szemben tanúsított durva hálátlanság miatt is kitagadhatja.

(3) A szülőt az örökhagyó a sérelmére elkövetett olyan magatartás miatt is kitagadhatja, amely a szülői felügyeleti jog megszüntetésére ad alapot.

Második, félreértetted a kérdést! Itt már megörökölt tulajdonról van szó, nem végrendeletről.

Kérdező, max. közös tulajdon megszüntetésére lehet pert kezdeményezni, de akkor számíts arra, hogy áron alul kel el az ingatlan.

#2 vagyok

Igazad van! :D

Ilyenkor valóban csak közös tulajdon megosztása iránti per indítható.

Ha nem cselekvőképes, akkor nehezen tudják egyszerűen elvenni a részét.

Azt ugye tudod, hogy a közös tulajdon megszüntetése, az adott tulajdon eladását, majd az ár felosztását jelenti?