fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Politika » Törvények, jog » Haszonélvezőnek alá kell...

Haszonélvezőnek alá kell írnia ezt a szerződést, vagy elég a tulaj?

Figyelt kérdés

Van egy ingatlan, melyet a tulajdonos szeretne bérbe adni. A haszonélvezője a tulajdonos anyja (ő vette az ingatlant a gyerekének 10 éve, azóta a tulajdonos lakik ott). A tulajdonos szeretné bérbe adni a lakást, mert ő nagyobba költözik.

Ugye, ha a haszonélvező a haszonélvezeti jogával nem kíván élni, átadhatja a tulajdonosnak ezt a jogkört, gyakorlatban ez a helyzet. Na igen, de az, hogy "nem kíván a jogaival élni", írásban megerősítendő a bérleti szerződésben?


2017. máj. 27. 21:16
 1/6 anonim ***** válasza:

Amennyira tudom.. vagy lemond a haszonélevezeti jogról, vagy nem. Akár el is adhatja a tulajnak ugyebár..

Szóval a tulaj kiadhatja bérbe, sőt, akár el is adhatja az ingatlant, de a haszonélvező bármikor besétálhat a lakásba úgy is, hogy tök más lakik már ott.


Ha úgy gondolod, hogy a bérbeadás idejére nem kíván a jogaival élni, azt rögzítsétek a szerződésbe. Ezzel főképp a bérlőt véded, hisz kinek hiányzik, hogy a főbérlő anyja egyszercsak beugorjon valamiért:D


Ha meg végleg le óhajt mondani a jogáról, akkor azt nem a bérleti szerződésben kell megkötni, hanem egy ügyvéd segítségével.


Szóval mindenképp írásban! Máskülönben nincs garancia arra, hogy a kedves mama meggondolja magát. Nem bizalmatlanságból írom ezt, csak ebben a helyzetben ő van nyerő pozícióban, tehát ha lemond valamiről, írásban tegye.

2017. máj. 27. 22:12
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/6 anonim ***** válasza:
Ahogy az első írja, ha a mama közben meggondolja magát akkor a tulaj rácseszhet. Ha a mama is aláírja a szerződést akkor abból nem lehet gond, mivel ő is garanciát vállal arra,hogy nem sétel be egy szép napon az ingatlanba kijelentve, hogy ő akarja használni.
2017. máj. 27. 23:44
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/6 anonim ***** válasza:
100%
A haszonélvező jogosult a bérbeadásra, szóval neki kell megkötni a szerződést a bérlővel.
2017. máj. 28. 07:25
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/6 anonim ***** válasza:
Egy szerződés attól lesz szerződés hogy két vagy több fél írja alá...
2017. máj. 28. 08:47
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/6 A kérdező kommentje:

a haszonélvező Kanadában él, személyesen nem fog szórakozni ezzel.

annyi elég lehet, hogy postán elküldjük neki és aláírva visszaküldi? benne lenne, hogy "Haszonélvező kijelenti, hogy az 1. pontban meghatározott időre az ingatlan használatára és a bérbeadásból származó bevételre igényt nem tart."

vagy valami meghatalmazást szerezzek?

2017. máj. 28. 10:19
 6/6 anonim ***** válasza:

Nem elég.

Ezt úgy lehetne törvényesen lezongorázni, hogy a haszonélvező bérbeadja a tulajdonosnak a hasznosítás jogát.

A tulajdonos meg kiadja az ingatlant.

2017. máj. 28. 23:33
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Politika főkategória kérdései »
Politika - Törvények, jog kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!