Helyesen értelmezem az elővételi jogot?

Szia!

Felajánlhat...de minek.Már te éltél az elővásárlási jogoddal mert az eladóval megegyezés született,az ajánlott összeget elfogadtad és kölcsönösen helybenhagytátok.

Azért ennyire nem bonyolult. Megegyezik, leszerződik a vevővel bizonyos összegben. Földhivatalban csak akkor írják az új tulajdonos nevére, ha viszi tőled a lemondó nyilatkozatot. Ha esetleg ennyiért neked is jó, kifizeted és a tiéd.

Kultúr emberek akik beszélőviszonyban vannak egymással ezt azért előre tisztázni szokták, hogy fölöslegesen ne rabolják sem egymás, sem a vevőjelöltek idejét.

Ez nem így megy. Ők már megkötik a szerződést (csak feltételesen, azzal, hogy akkor lép hatályba, ha te nem élsz az elővásárlási jogoddal), és azt elküldik neked.

Te AZT a szerződést, ÚGY AHOGY VAN, fogadhatod el. Ha megteszed, a szerződésben te a vevő helyébe lépsz, minden feltétel változatlansága mellett.

Ez azért lényeges, mert nemcsak a vételár rögzül, hanem minden egyéb megállapodás is, hiszen abban is lehetnek olyasmik, ami miatt előnyös, vagy kevésbé előnyös (pl. részletfizetés engedése, berendezések beleszámítása, stb.)

Tehát te kész szerződésre nyilatkozhatsz. Ők ezt kötötték, ezzel azt nyilvánították ki, hogy ha te nem élsz az elővételi jogoddal, ők így fognak szerződni. Mint ahogy egymás közt amúgy sem változtatnák utólag (eladó is elfogadta), így rád sem lehet már utána licitálni.