Közös tulajdonostárs köteles hozzájárulni az ingatlan fenntartásához?

Igen!

A fenntartási költségek tulajdoni hányad szerinti részét neki kell állnia. (a fejlesztés, korszerűsítés már más történet).

#2: Ha üres az ingatlan, osztoznak a költségen.

Ha nem, akkor a rezsit az fizeti, aki lakik benne. De a ház állagmegóvásának a költségei feleződnek.

Ne keverjük a fogalmakat. A tulajdon állagának megőrzése a tulajdonos kötelessége, mindentől függetlenül. Azaz javít, karban tart, állagmegóv, mindent, ami kell.

Ha a tulajdonát hasznosítja (valakinek kiadja), akkor ott van valamilyen megállapodás. Például a használó fizeti a rezsit, akár felújít, stb. Ha ilyen megállapodás nincs, akkor érvényes az első változat.

utolsó, te biztos tudod, mi a haszonélvezet? o.O

[link]

Közös tulajdon esetén a tulajdon fenntartásának költségei a tulajdonrész arányában oszlanak meg.

Amennyiben a tulajdonra haszonélvezeti jog van alapítva, úgy 100 %-ban a haszonélvezőt terhelik a fenntartással és az állagmegóvással kapcsolatos költségek.

Azt jó tudni, hogy közös tulajdon esetén a tulajdonosok egyetemleges adóstársak, tehát a tulajdonukat terhelő költségek 100 %-a bármely tulajdonostárson behajtható. Magyarán, akitől be tudják hajtani a költségeket, attól fogják levonni munkabérből, egyéb jövedelemből, vagy annak házát, javait árverezik el.

T. pen-dragon!

"Azt jó tudni, hogy közös tulajdon esetén a tulajdonosok egyetemleges adóstársak,"

Ez teljesen igaz, de jelen esetben ez nem áll fent (a leírás szerint legalábbis)!