Társasház esetében hogyan lehet jogszerűen reagálni az alábbi helyzetre?
A legutóbbi lakógyűlésen (mi vagyunk a közös képviselők) az egyik lakó fennhangon panaszkodott az udvar koszos állapota miatt - jogosan. Ekkor megbeszéltük, hogy ahogy havonta a kukák kihúzása is ki van osztva, ugyanazon havi beosztás alapján a soros lakó összesöpör a járdákon. Ez egyébként alkalmanként 5 perces munka.
Most lett volna soros az említett lakó (8 lakásos TH), aki magából kikelve ordibált, hogy ő aztán nem fog takarítani, ilyen beszélgetés meg se történt, ő csak a saját ajtaja előtti 1 métert takarítja meg a ház frontja előtti járdát (hát, az se történt meg...).
Milyen jogi kényszer alkalmazható ilyen esetben?
válasza:
válasza:Nem lett beleírva a lakógyűlés jegyzőkönyvébe, hogy mit beszéltetek meg?
Kényszeríteni nem lehet.
Nincs a társasháznak takarítója? Ő összesöpörhetné az udvart is.
válasza:A lekógyűlési jegyzőkönyvben meg lett szavazva egyértelmű többséggel?
Ha benne van a házirendben, akkor szankcionálható, ha nincs benne a házirendben akkor nem
Írni kell a háztömbfelügyelőnek egy tájékoztató papírt neki róla és tértisen kell elküldeni, az azt igazolja hogy átvette azaz tudomásul vette.
válasza: válasza:Kell egy új lakógyűlés és ott kell egy olyan döntést hozni, hogy akkor ha a lakó nem hajlandó takarítani, akkor a közös képviselő hív valakit és a munkát ki kell fizetnie a lakónak, aki mulasztott. Ha ezt megszavazzák, akkor szerintem nem tud ellene mit tenni. Úgy ahogy a közös költséget, ezt is le lehet rajta verni.
Másik lehetőség, hogy beleépíteni a közös költségbe a takarítást és akkor nem lesz ilyen probléma.
#6
Mi is ilyesmire gondoltunk. Az, hogy a közös költségbe beépítsük, szerintem nagy indulatokat kavarna. Nem túl módos a lakóközösség, sokan 3e Ft körüli összeget fizetnek (nm arányosan). Így a többiek szívnának egy miatt.
Ha a renitens lakóra terheljük a fizetési kötelezettséget a takarítóért és ő nem hajlandó fizetni, akkor milyen lehetőségek vannak? Mert jó eséllyel nem lesz hajlandó.
válasza:Béreltek a rendi.hu-n takarítót arra a napra és kifizeti aki soros lett volna.
Erről előtte hoztok egy közgyűlési határozatot és kész.
Aki inkább fizet, mint h söpörjön az hadd fizessen.
válasza:Fizetésre kötelezésre kell, hogy legyen mód, hiszen ennyi erővel a közös költséget sem fizetné senki, ha nem lenne szankcionálható.
Köszönöm szépen a tippeket, valami hasonló úton fogunk elindulni!
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!