Osztatlan közös kert kerítésének felújítása hogyan zajlik jogszerűen? Ti mit tennétek a helyemben?!

Nagyon aljas szomszédunk van, rengeteg embert átvert már, rajtunk is próbál rendszeresen nyerészkedni. Az osztatlan közös kert kerítése rémes állapotban van, talán a járókelőkre is veszélyes, mihamarabb fel kell újítani. Kitalálták, hogy HOLNAP jön valaki, az 350 000-ért megcsinálja, mi a tulajdonhányadunkban (1832/10 000-red) ezt fizetjük, amivel nem is lenne gond. Csakhogy nem tudjuk kit hívott a kerítés megcsinálására, tényleg végig lesz-e csinálva (20 méteres kerítés), a munkája tényleg ennyit ér-e, nem-e egy ismerősük, akin keresztül le akarnak minket húzni... Az ilyesmit tudtommal közgyűlésen szokás megbeszélni, addig ő nem is hívhatna senkit, de nincs közös képviselő az udvarban. Ti mit tennétek a helyemben?