Végrendeletben egy anya hagyhat-e haszonélvezeti jogot a fiára?

A lányával szemben, és én lennék a fiú. Konkrétan arról volna szó, hogy van egy háza (pontosabban gazdasági épülete, hátha ennek is jelentősége van), amit nem rámhagyna csak haszonélvezeti jogot biztosítana rá számomra. Rámhagyni nem akarja mert nem akarja a lányát sem teljesen kisemmizni, tehát ketten lennénk tulajok, így hogyha esetleg a jövőben én dobnám fel hamarabb a pacskert akkor rá szálljon a ház. De ezzel nekem nem is volna semmi gondom. Viszont addig is nem akarjuk, hogy közben eladhassa a házat, mert azt anya is és én is tudom hogy ha anya ezekről nem rendelkezik és törvényesen a két gyermekéé lesz a ház akkor a tesóm tuti hogy kipaterol innen hogy minél hamarabb kivehesse belőle a pénzét. Na ezt szeretnénk megakadályozni. Lehetséges ez? Vagy bármi más módon? Pl. mi van akkor ha nekem 51 a tesómnak pedig 49% tulajdonrészt adna? Ennek volna-e értelme?