Ezt megteheti egy bank?

30-as

Kapnék hitelt kezes nélkül ha felszeretnék venni.

A kezest olyanoktól kérik, akiknek amúgy nem adnának hitelt. Tehát ha nem lenne kezes, akkor több mint valószínű, hogy nem tudná visszafizetni a hitelét.

Ismerek olyan devizahitelest, akinek jó volt, hogy felvette. Nem lehet általánosítani, hogy mindenkinek rossz volt.

A hitel és az albérlet között nincs akkora különbség, mint azt sokan hiszik. Ha nem tudod fizetni a hitelt, akkor elveszik a lakásod/házad és mehetsz az utcára. (ha mondjuk elveszted az állásod)

Az albérletnél, ha nem tudsz fizetni kiraknak és mehetsz az utcára. Az albérlet is ugyanolyan bizonytalan, mint a hitel.

Azt, hogy valakinek megéri felvenni-e hitelt egyénileg kell értékelni. Nem lehet kijelenteni, hogy soha senkinek, de azt se, hogy mindig mindenkinek.

A világban nagyon kevés olyan dolog van amiről ki lehet jelenteni, hogy mindenkinek megéri, vagy senkinek sem.

Másrészt a hitelezés megint egy másik téma ha vállalti szinten vizsgálnánk. (Ott még több előnye van, mint amikor csak az ember veszi fel)

Másrészt, ha te mondjuk bérelsz egy albérletet teszem azt 60 ezerért és ezt 10 évig teszed, akkor ilyen alapon ezt fizethetnéd törlesztőként is.

"Én inkább összegyűjtöm 10 év alatt a kellő összeget és addig albérletet is fizetek, de a hitelt elkerülöm amennyire csak lehet!"

Na ez a legrosszabb, ugyanis duplán buksz! Egyrészt fizetsz azért, hogy lakhass valahol, másrészt még félre is teszel.

Tegyük fel szeretnél venni egy lakóingatlant, aminek az ára hatmillió forint (vidéken ennyiből egy kisebb panel vagy egy rozzantabb ház kijön, falun meg valóságos palotákat adnak ennyiért), a fizetésed legyen a mindenkori magyar átlagkereset, ami idén nettó 154 ezer forint.

A legócskább albérlet, már ha nem lakótársnak költözöl be valaki mellé, hanem egész lakást/házat bérelsz az 30-40 ezer forint, szintén vidéki tarifával számolva, legyen most 35 ezer. Plusz rezsi. Tehát attól függően, hogy mondjuk milyen net/telefon/TV csomagra fizetsz elő, illetve milyen a ház/lakás fűtési rendszere erre a 35 ezerre még rájön legalább 15-20 ezer havonta. Máris a 154 ezer forintodból alig marad 100 ezer! Mindezt úgy, hogy a máséban laksz. A megmaradó pénzedből, ha nem tartasz fenn semmilyen közlekedési eszközt akkor is legfeljebb 30-40 ezer forintot lehet félretenni.

Na mármost ha a lakásárak inflációarányosan nőnek és a kereseted is, akkor ilyen ütemben 12-14 év alatt gyűlik össze egy saját lakóingatlanra való, de úgy, hogy közben a fizetésed közel felét költöd el az albérletre, illetve rakod félre!

Ha ugyanekkora összeget, tehát hatmillió forintot veszel fel banktól, ugyanekkora futamidőre (most 150 hónappal 12.5 évvel számoltam) akkor a havi törlesztőd csak 54 ezer forint lenne, és rezsivel együtt is maradna közel nyolcvanezer a fizetésből.

Röviden és tömören messze jobban járnál, ha hitelt vennél fel...