Mi van akkor, ha az ingatlanügynökség ügynöke egyértelműen a vevő oldalára áll, az eladó érdekeit semmibe veszi, figyelmen kívül hagyja?
Figyelt kérdés
El akarunk adni egy családi házat. Van egy vevő,akit az ingatlanügynökség egyik ügynöke hozott...igen ám, de ez az ominózus ügynök mindenben a vevőnek kedvez, a mi érdekünket(mi vagyunk az eladók) teljesen semmibe veszi,mindent úgy akar intézni, ahogy nekik jó... emiatt egy halom pénztől(milliós tétel) készülünk elesni... lehet ilyenkor pártosságra hivatkozva új ügynököt kérni?2012. szept. 11. 12:12
11/16 anonim 
válasza:
válasza:Nem vagy köteles eladni a házat, de tudni kéne, hogy az ingatlanügynökséggel milyen szerződést írtál alá.
Ha a vevő írásbeli vételi szándéknyilatkozatot tett a házra, akkor az ingatlanügynök teljesítettnek veszi a megbízási szerződést, tehát az ő sikerdíját mindenképpen ki kell fizetned.
HA meg adásvételi szerződést is aláírtatok, akkor a foglalót bukod kétszeresen.
Ha semmit nem írtál alá senkivel, akkor sima ügy, nem adod el és kész.
12/16 A kérdező kommentje:
A lakás 5 éve,2007-ben épült, gáz és vegyestüzelésű fűtésrendszerrel,3+2 szobával rendelkezik, teljesen rendeltetésszerűen volt használva, így ha valakinek nincsenek extra igényei(nem tudom, pl. NEM napelemes, megújuló energiaforrásokra épülő, az energiahálózatra inkább rátermelő, mint arról fogyasztó házat akar), szóval ha ilyen igényei nincsenek,akkor teljesen rendben van...
2012. szept. 11. 14:29
13/16 A kérdező kommentje:
Semmit nem írtunk alá senkivel...
2012. szept. 11. 14:46
14/16 anonim válasza:
válasza:Írásbeli vételi szándéknyilatkozat? Abban mi van? Szükséges hozzá az eladó részéről valami? Mert ha nem, akkor könnyen mondhatja teljesítettnek az ingatlanos a megbízást, lehet, hogy a szándéknyilatkozatban néhány millióval kevesebb van, mint amennyiért az eladó hajlandó eladni a házat.
15/16 anonim válasza:
válasza:"Semmit nem írtunk alá senkivel..."
Akkor túl van a dolog tárgyalva, akaratod ellenére nem vagy köteles senkinek eladni az ingatlant.
16/16 anonim válasza:
Én egészen egyszerűen megmondanám, hogy az ügynök miatt nem eladó az ingatlan. Majd meg fogják kérdezni miért, akkor el lehet kezdeni sorolni, hogy ha ezen és ezen nem lesz változás, akkor kereshetnek egy másik palimadrat.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!