Mi a teendő telekhatár vitában?

Ha egy hivatásos geodéta lemérte a területet és készít egy hivatalos jelentést, azt el kell fogadni, egy geodéta mm pontosan kijelöli a hivatalos telekhatárt.

Amúgy a szomszédnak igaza van, ahol a kerítés van, az az ő területe, azt ő kifizette.

Megköszönhetitek a tüzelnivalót (ha fából készült) vagy arrébbrakjátok, esetleg ha jogi úton szeretnétek megoldani, akkor kérhettek birtokvédelmet, vagy építésügyi hatóságnál feljelenthetitek.

253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet

[link]

44.§(3) A kerítésnek teljes egészében a saját telken kell állnia. Ha a kerítést a telek hátsó határvonalán az arra kötelezettek közösen létesítik, ettől eltérően is megállapodhatnak.

Kiméreted, és ha te kéred a földmérési kitűzőjelek elhelyezését, azt ő el sem távolíthatja...

Nem olcsó, de semmi más megoldás nincs.

Fél métert SOHA nem lehet elbirtokolni. Viszont bármikor betérképezhetik, ha új felmérés történik, vagy valamiért a földhivatal pontosítja a helyrajzot (kiméri a kerítések helyzetét). Tehát odakerülhet a telekhatár utólag, ahova most a szomszéd tette a kerítést. Épp ezért nem szabad hagyni, hogy a szomszédok szabadon kibontakozzanak kerítésfelújítás címén, mert ha csak nézel a végén nem marad földed.

Ha esetleg már betérképezték a szomszéd machinációjának eredményét (a jelen helyrajz már a mostani kerítésvonalat mutatja), akkor is vannak előző helyrajzok, azokat is ki lehet kérni. Ha a jelen helyrajz a telkeden belülre jelöli ki a határvonalat, akkor előfordulhat, hogy a korábbi ábrázolta helyesen (pl. éppen azon a vonalon, amit a szomszéd elbontott).

Lényeg, hogy az elválasztó kerítéshez hozzányúlni (annak vonalát módosítani) csak a szomszéd előzetes értesítése mellett illene, és ilyenkor praktikus fényképekkel, mérésekkel dokumentálni az elbontandó kerítés helyzetét, a későbbi viták esetére.