Szeretnénk eladni 1/2 lakástulajdonrészünket, de a másik tulaj sokallja a piaci árat. Bosszúból a közös eladáshoz sem járul hozzá. Mit lehet tenni?

Két lehetőség van, az egyik lehetőség akkor működik, ha közösen akarjátok értékesíteni a lakást, de az egyik fél ehhez indokolatlanul nem járul hozzá, ilyenkor bírósághoz lehet fordulni és a bíróság ítélete pótolja a másik fél beleegyezését.

A másik lehetőség a közös tulajdon megszüntetése, én ezt a ti helyzetetekben nem javasolnám, ugyanis a megszüntetés során kötött sorrend érvényesül (első eset kiesik azt nem írom) a második eset lenne az, hogy ugye valamelyik tulajdonostárs a másik részét megveszi, itt viszont a bíróság állapítja meg a vételárat, a 3. esetben pedig közös értékesítés végrehajtás/árverés útján legkisebb vételárat szintén bíróság állapítja meg. Nem tudom mi a gyakorlat az ármegállapításnál de ez rizikósabb szerintem, mint a legelső variáció, amikor is csak a hozzájárulás pótlását kéred az eladáshoz.