Lehetek úgy ingatlan tulajdonosa, hogy nem is tudok róla?

A közhiteles ingatlannyilvántartás, mint ahogy a nevében is van, közhiteles. Ami abban van, az (majdnem biztosan) úgy is van. Legalábbis a jogügyletek alapjánál az számít, amit ott tárolnak.

Tehát, ha a földhivatal szerint neked ott van egy ingatlanod, akkor előfordulhat, hogy valóban így van.

HOZZÁTESZEM: előfordulhat az is, hogy csak névegyezés van, amiért történhetett az ügy.

Láttam már ilyet, a (tudatlan) tulajdonos végrehajtási ügyből kifolyólag értesült arról, hogy végrehajtás alá vontak egy olyan ingatlant, ami az övé - de ő erről eddig nem is tudott.

Hogy mit lehet tenni? Ki kell deríteni, hogy mi az igazság. Pl. a fentebb vázolt végrehajtási esetben a végrehajtó is tévedhetett, nem volt alapos, és rossz ingatlant terhelt (pl. névegyezés miatt).

Az ingatlan honos földhivatalában iratbetekintést kell kérni az ingatlanra. Ott megtalálsz minden iratot, amely a tulajdonjoggal kapcsolatos kérdéseidre részletes és kimerítő választ ad.

Amúgy NEM lehet senkinek úgy a nevére ingatlantulajdont íratni, hogy ő (vagy cselekvőképességben korlátozott személy esetén a törvényes képviselője) hozzájárulását nem adja az ingatlanszerzéshez. Tehát előfordulhat az általad nem ismert vagyont még gyermekként kaptad. De a kérdésedre nem itt fognak választ adni, hanem a Földhivatalban.

Én is azt javasolnám, hogy utazz le az illetékes földhivatalhoz és tekints be az iratokba. Kötelesek neked kiadni azt az iratot, amely alapján a tulajdonjog bejegyzése történt.

És miért vezettek rá végrehajtási jogot???

Van tartozásod?